Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, medulin - dvosobni stan na mirnoj lokaciji!
ISTRA,MEDULIN- Dvosobni stan na mirnoj lokaciji!
Medulin – nekad malo ribarsko mjesto razvilo se u suvremeno turističko središte zahvaljujući svim svojim odlikama koje čine blaga mediteranska klima, čisto more i razvedena obala. Zbog svoje bogate kulturne prošlosti, zapanjujuće obale i široke ponude aktivnosti i znamenitosti postao je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu. Prepoznat kao moderno turističko središte Medulin nudi dinamičan i sadržajno bogat odmor. Za one željne zabave u gradu se organizira pregršt kulturnih zbivanja u vidu koncertnih ljeta, pučkih zabava, ribarskih večeri i sajmova rukotvorina.
Upravo se ovdje nedaleko centra Medulina prodaje ovaj dvosobni stan.
Nalazi se na prvom katu stambene zgrade sa ukupno 6 stanova, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, prostranog balkona, 2 spavaće sobe, kupaonice ukupne površine 53,00 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Nekretnina se prodaje namještena te predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turističke svrhe s obzirom da je smještena u jednoj od najboljih turističkih destinacija!
Vlasništvo čisto 1/1.
Za više informacija ili razgled stana nazvati na 091/555 8318 Gordana
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 799 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

216388

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 4 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia