Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Luxuriöses neues Gebäude 300 m vom Meer entfernt (Gebäude A), Erdgeschoss
LUXUS-NEUBAU DES MODERNEN DESIGN IN MEDULIN - NUR 300 METER VOM MEER!
Wir präsentieren einen exklusiven Neubau mit modernem Design in Medulin, einem einst kleinen Fischerort, der heute als modernes Touristenzentrum glänzt.
Diese bezaubernde Gegend begeistert mit dem milden mediterranen Klima, dem kristallklaren Meer und der vielfältigen Küste.
Medulin ist stolz auf sein reiches kulturelles Erbe und seine atemberaubende Küste, die es zu einem der bekanntesten Touristenziele an der Adria macht.
Im Geiste des modernen Tourismus bietet Medulin einen dynamischen und reichen Urlaub mit vielfältigen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Dieses exklusive Projekt liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Das Gebäude wird derzeit gebaut und ist eine Kombination aus hochwertigen Materialien und modernem Design.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen und bietet insgesamt drei luxuriöse Wohneinheiten.
Wir garantieren langfristige Zufriedenheit und Wohnkomfort dank einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung auf jeder Etage.
Wir präsentieren die Wohnung A (GEBÄUDE A), mit einer Fläche von 40,93m2, im Erdgeschoss dieses exklusiven Wohnhauses.
Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer geräumigen Terrasse ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz von 6 m2 und einen Abstellraum von 2,66 m2.
Der Investor bietet die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen.
Diese Wohnung in einer attraktiven Lage bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben sowie für eine kluge Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Fragen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Adriano Bilan
Assistent bei der Vermittlung
Mob 099 626 9626
[email protected]
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
175 000 € · 39 m²
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Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
175 000 € · 41 m²
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MEDULIN
180 000 € · 39 m²
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MEDULIN
175 000 € · 43 m²
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MEDULIN
155 000 € · 39 m²
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MEDULIN
175 000 € · 46 m²
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Medulin
189 000 € · 40 m²
4 725 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 172 000 € · Preis pro m²: 4 300 €/m²
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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