À vendre · Medulin · Istarska
Immeuble neuf de standing à 300m de la mer (bâtiment-a), rez-de-chaussée
IMMEUBLE DE LUXE DE CONSTRUCTION RÉCENTE AU DESIGN MODERNE À MEDULIN - À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA MER!
Nous présentons un immeuble exclusif de construction récente au design moderne situé à Medulin, autrefois un petit village de pêcheurs qui aujourd'hui brille comme un centre touristique moderne.
Cette région enchanteuse séduit par son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline et son littoral diversifié.
Medulin possède un riche patrimoine culturel et un littoral époustouflant, ce qui en fait l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique.
Dans l'esprit du tourisme moderne, Medulin offre des vacances dynamiques et riches, remplies de diverses activités et attractions.
Ce projet exclusif se trouve à seulement 300 mètres du bord de mer.
L'immeuble est actuellement en construction et représente un mélange de matériaux de haute qualité et de design contemporain.
>>bos_Latn<< Il s'étend du rez-de-chaussée à deux étages, offrant un total de trois unités de logement de luxe.
Nous garantissons une satisfaction et un confort à long terme grâce à l'aménagement soigneusement planifié de l'espace à chaque étage.
Présentation de l'Appartement A (Bâtiment A), 40,93m2, situé au rez-de-chaussée de cet immeuble résidentiel exclusif.
L'appartement comprend un salon spacieux, une cuisine et salle à manger, une chambre confortable, une salle de bains moderne et une terrasse généreuse.
L'appartement inclut une place de parking extérieure de 6 m2 et un espace de rangement de 2.66 m2.
L'investisseur offre la possibilité d'acheter une place de parking en garage.
Cet appartement, situé dans un emplacement attractif, constitue une opportunité idéale pour une vie familiale agréable, ainsi qu'un investissement judicieux à des fins de location touristique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite de l'appartement.
Nous sommes à votre disposition.
ADRIANO BILAN
Assistant en médiation
Mobile 099 626 9626
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PHILIP ČRNJAC
Agent agréé
Mob 091/600/1216
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 172 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia