À vendre · Medulin · Istarska
Immeuble neuf de standing à 300m de la mer (bâtiment-a) 1 - étage
Nous présentons un bâtiment neuf de luxe au design moderne à seulement 300 mètres de la côte adriatique à Medulin !
Cette propriété représente la combinaison parfaite du style moderne et de la proximité de la mer, un véritable miracle de la Méditerranée.
Medulin, ancien village de pêcheurs, est aujourd'hui devenu un centre touristique populaire.
Entourée d'un climat méditerranéen doux, d'une mer cristalline et d'un littoral pittoresque, cette région offre une expérience unique.
Grâce à son riche patrimoine culturel et à son littoral enchanteur, Medulin est devenue l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique.
En accord avec le tourisme moderne, Medulin propose des vacances variées et dynamiques avec de nombreuses activités et attractions.
La construction neuve exclusive se situe à seulement 300 mètres de la côte adriatique.
À l'étape de construction, vous serez séduit par la combinaison de matériaux de haute qualité et de design moderne.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, pour un total de trois logements de luxe.
Une attention particulière est portée à la planification détaillée de l'espace à chaque étage, garantissant une satisfaction à long terme et le confort de vie.
Nous mettons en avant l'Appartement B au premier étage (Bâtiment A), d'une superficie totale de 104.93 m2.
Ce bel appartement comprend un salon spacieux, une cuisine et un coin repas, trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bains, un balcon et une terrasse.
Chaque pièce est soigneusement conçue pour offrir le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
L'appartement comprend également un garage et une remise.
Cette propriété, située dans un emplacement attrayant, est non seulement idéale pour une vie familiale agréable, mais représente également un excellent investissement à des fins de location touristique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser la visite de l'appartement.
Nous sommes à votre disposition.
ADRIANO BILAN
Assistant en médiation
Mobile 099 626 9626
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
Agent agréé
Mob 091/600/1216
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 403 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²
Surface habitable: 104 m²
Chambres: 5
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia