Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

5 Zimmer 104 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 401 500 € 3 861 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses neues Gebäude 300 m vom Meer entfernt (Gebäude B) 2 - Etage
Wir präsentieren einen exklusiven Neubau mit modernem Design, nur 300 Meter von der Adriaküste in Medulin entfernt!
Diese Eigenschaft beeindruckt mit einer Kombination aus modernem Stil und unglaublicher Nähe zum Meer und macht es zu einem wahren Wunder des Mittelmeers.
Medulin, einst ein Fischerdorf, hat sich heute zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt.
Umgeben von mildem mediterranem Klima, kristallklarem Meer und malerischer Küste bietet dieses Gebiet ein einzigartiges Erlebnis.
Dank des reichen Kulturerbes und der atemberaubenden Küste ist Medulin zu einem der bekanntesten Reiseziele an der Adria geworden.
Im Einklang mit dem modernen Tourismus bietet Medulin einen abwechslungsreichen und dynamischen Urlaub, der durch verschiedene Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten bereichert wird.
Wichtige Informationen zur Immobilie:
Lage: Medulin, 300 Meter vom Meer entfernt.
Art der Immobilie: Wohnung
Wohnfläche: 104.93 m2
Etage: Zweite Etage
Anzahl der Zimmer: 4 ( Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 komfortable Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
Badezimmer: 2
Zusätzliche Einrichtungen: Balkon, Terrasse, Garage, Parkplatz im Freien, Abstellraum
Preis: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Über die Immobilie:
Dieses exklusive Projekt wird derzeit mit hochwertigen Materialien und modernem Design gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit insgesamt drei Luxus-Wohneinheiten.
Besonderes Augenmerk wird auf die detaillierte Raumplanung auf jeder Etage gelegt, die langfristige Zufriedenheit und Wohnkomfort garantiert.
Wir betonen Wohnung C im zweiten Stock (Gebäude B) mit einer Gesamtfläche von 104,93 m2.
Dieses schöne Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum.
Über Medulin:
Medulin bietet ein unglaubliches Erlebnis des Lebens am Meer und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben und eine kluge Investition für die Zwecke der touristischen Vermietung dar.
Für weitere Informationen, Fragen oder Absprachen rund um die Wohnung stehen wir Ihnen zur Verfügung:
Adriano Bilan
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon: 099 626 9626
E-Mail: [email protected]
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob: 091/600/1216
E-Mail: [email protected]
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Luxusimmobilie im Herzen von Medulin zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Tour durch die Wohnung zu vereinbaren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 861 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 010 €/m²
Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 189 €/m²–5 045 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
401 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
177592

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 401 500 € · Preis pro m²: 3 861 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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