Apartment červar-porat
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Červar-Porat – moderne Wohnung im 1. Stock, nur 200 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Červar-Port, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit 32 m² zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes befindet.
Die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie:
Ausgezeichnete Lage: Die Wohnung liegt nur 200 Meter von der Küste entfernt und gleichzeitig in einer ruhigen Gegend, ohne Stadtlärm – ideal für Urlaub oder zum Wohnen.
Clevere Raumnutzung: Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem geschlossenen Balkon, der dem Raum Funktionalität verleiht, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer.
Komplettsanierung: Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert – Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, das Bad grundlegend renoviert, für die Klimatisierung sorgt eine neue Inverter-Klimaanlage. Es wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Dieses Objekt eignet sich ideal als kleinere Familienwohnung, als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder als private Oase in Meeresnähe.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 146 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- červar-porat
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371588
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 146 000 € · Preis pro m²: 4 563 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Červar-Porat
Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 381
Quelle: Wikipedia
