Chorvatsko
Nemovitosti v první řadě u moře Ližnjan
143 nabídek
Ceny a informace: Ližnjan
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 3 220 € | 160 |
| Domy | 2 819 € | 252 |
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Ližnjan v kostce
V lokalitě Ližnjan se nyní prodává zhruba 390 domů, zhruba 190 bytů a zhruba 500 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 520 000 €; polovina domů je nabízena za 350 000 € až 770 000 €. Za byt se platí v průměru 230 000 € (prostřední polovina nabídek: 200 000 € až 280 000 €).
34 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 98 v první řadě. Bazén má 241 domů, jako novostavba je označeno 48 nabídek.
Typický byt má kolem 72 m², dům kolem 180 m² obytné plochy na pozemku zhruba 550 m².
Kolik stojí dům v lokalitě Ližnjan?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Ližnjan je 520 000 €; polovina nabídek stojí 350 000 € až 770 000 € (stav k 25. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik stojí byt v lokalitě Ližnjan?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Ližnjan je 230 000 €; polovina nabídek stojí 200 000 € až 280 000 € (stav k 25. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Ližnjan je u moře?
199 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 98 v první řadě.
Jsou v lokalitě Ližnjan novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 48 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 25. 10. 2026.
Další lokality v okolí
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Načíst další
Co byste měli vědět
Domy na prodej Chorvatsko - první řadě u moře.
Koupit apartmán v Chorvatsku, nebo dům v první řadě od moře je sen mnoha lidí. Chorvatsko, s jeho kouzelnými pobřežními oblastmi, přináší jedinečnou příležitost zakoupit si exkluzivní nemovitost v první řadě u moře. Luxusní nemovitosti, jako jsou pohádkové domy u moře, získávají stále větší oblibu mezi těmi, kteří hledají spojení mezi dokonalým bydlením a nekonečným výhledem na vlny a obzor.
Apartmán u moře nebo dům u moře v Chorvatsku je symbolem výjimečnosti a nádhery. Tyto nemovitosti nejenže nabízejí luxusní bydlení, ale také se stávají investičními příležitostmi s dlouhodobým potenciálem. Kombinace prvků moderního bydlení s kouzlem středomořského stylu lákají ty, kteří touží po spojení s přírodou a zároveň nechtějí ustoupit od luxusu a komfortu.
Jednou z největších výhod těchto luxusních chorvatských nemovitostí je samozřejmě lokalita. Probouzet se každé ráno s vůní slaného vzduchu a zvukem vln, které se kymácí na břehu, je nesmírně osvobozující. Každý okamžik strávený na terase či balkonu nabízí panoramatický pohled na rozpínající se moře a nekonečný horizont. To všechno vytváří jedinečný pocit klidu a relaxace, který se stává nedílnou součástí života těch, kteří tyto nemovitosti zvolí jako svůj domov.
Nemovitosti v první řadě u moře jsou také zajímavou investiční příležitostí. S rostoucím zájmem o cestovní ruch v Chorvatsku můžete svou nemovitost využít jako krásné útočiště pro sebe a zároveň ji pronajímat turistům, kteří hledají unikátní zážitky. Tímto způsobem můžete dosáhnout nejen na osobní pohodlí, ale také na zajímavý zisk.
Pokud uvažujete o nákupu luxusní nemovitosti v Chorvatsku, dům u moře je bezesporu jednou z nejohromujících možností. Zajistí vám spojení s mořem, neustálý přísun krásných výhledů a šanci na životní styl, který je plný klidu a pohody. Prozkoumejte naši širokou nabídku nemovitostí u moře v Chorvatsku a připravte se na život plný luxusu a nádhery, který vás čeká.