Pozemek Sukošan

Sukošan - pozemek 2. řada od moře - 3600m2
SUKOŠAN STAVEBNÍ PDA DRUHÁ ČERVENÁ Z MOŘE VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
K prodeji je atraktivní stavební pozemek se nachází ve druhé řadě od moře v jedné z nejžádanějších částí Sukošanu.
Pozemek se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti moře a představuje vynikající příležitost pro investory, kteří plánují postavit obytný nebo malý bytový dům.
Pozemek se nachází ve stavební zóně M1 převážně obytné, což umožňuje výstavbu obytného nebo vícebytového domu.
Možnosti výstavby
patro: přízemí + 2 podlaží (P+2)
Maximální výška budovy: 10 m (až do 11.5 m na svahových terénech větších než 12%)
Typ budovy: bytový dům typ B
Maximální počet obytných jednotek 6
Maximální hrubá podlahová plocha: 800 m2
Prostorové ukazatele (samostatná budova)
Minimální podlahová plocha: 600 m2
Maximální součinitel konstrukce (Kig): 0.30
Maximální koeficient využití stropních podlah (Kisn): 0,9
Maximální celkový koeficient využití (Ks): 1,2
Vícebytová výstavba
V rámci P+2 je možné postavit vícepodlažní budovu se třemi podlažími, a to za následujících podmínek:
až do bytových jednotek 6
maximální 800 m2 hrubé podlahové plochy
Dispozice, poloha budovy a velikost musí být v souladu s prostorovými ukazateli (Kig/Kisn/Ks), předepsanými vzdálenostmi od hranice, zabezpečenými parkovacími místy a napojením na městskou infrastrukturu.
Možnost částečného nákupu
Je možné zakoupit pozemek (např.
o 1,200 m2) s předchozím parcelováním.
Země je v současné době v jedné částici a dílčí částice dosud nebyly definovány.
Možnost rozdělení je možná v případě současného prodeje různým investorům.
Další informace
Pozemek se nachází v druhé řadě od moře
vynikající pro investiční projekt nebo výstavbu menšího činžovního domu
Vlastnictví právnické osoby
cena: 2.122.000
Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]