Grundstück Sukošan

Sukošan - Grundstück in zweiter Reihe zum Meer - 3600 m²
SUKOŠAN BAUGRUNDSTÜTZPUNKT ZWEITE MEERE AUSGEZEICHNETE INVESTITION CHANCE
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der zweiten Reihe zum Meer in einem der begehrtesten Teile von Sukosan.
Das Grundstück befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Meeres und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die den Bau eines Wohn- oder kleinen Apartmentgebäudes planen.
Das Land befindet sich in der Bauzone M1 überwiegend Wohnzwecke, die den Bau eines Wohn- oder Mehrfamilienhauses ermöglichen.
Möglichkeiten des Aufbaus
Etage: Erdgeschoss + 2 Etagen (P+2)
Maximale Gebäudehöhe: 10 m (bis zu 11,5 m auf Geländeneigungen größer als 12%)
Gebäudetyp: Wohngebäude Typ B
Maximal 6 Wohneinheiten
Maximale Bruttofläche der Obergeschosse: 800 m2
Räumliche Indikatoren (Stand-alone-Gebäude)
Minimale Baugrundstücksfläche: 600 m2
Maximaler Koeffizient der Konstruktion (Kig): 0,30
Maximaler Auslastungskoeffizient der oberirdischen Etagen (Kisn): 0,9
Maximaler Gesamtwirkungsgrad (PS): 1,2
Mehrfamilienhäuser
Der Bau eines Mehrfamilienhauses mit drei Obergeschossen innerhalb des Rahmens P+2 ist unter folgenden Bedingungen möglich:
bis zu 6 Wohneinheiten
Höchstens 800 m2 Bruttoraumzahl
Der Grundriss, die Lage und die Größe des Objekts müssen mit den Raumindikatoren (Kig/Kisn/Ks), den vorgeschriebenen Entfernungen von der Grenze, gesicherten Parkplätzen und Anschlüssen zur kommunalen Infrastruktur übereinstimmen.
Möglichkeit zum teilweisen Kauf
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks (z.
ca. 1.200 m2) mit vorheriger Parzellierung.
Das Land ist derzeit in einem Teilchen, diese Subpartikel sind noch nicht definiert.
Die Option der Aufteilung ist im Falle des gleichzeitigen Verkaufs an verschiedene Investoren möglich.
Weitere Informationen
Grundstück befindet sich zweite Reihe vom Meer entfernt
ideal für ein Investitionsprojekt oder den Bau eines kleinen Mehrfamilienhauses
Eigentum einer juristischen Person
Preis: 2.122.000 €
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]