Pozemek Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik – stavební pozemek s výhledem na moře 150 000 €
Vrbnik stavební pozemek s výhledem na moře
K prodeji je stavební pozemek 400 m2 (v přírodě cca 440 m2) ve Vrbniku na ostrově Krk.
Pozemek je pravidelného tvaru, který se nachází v klidném prostředí rodinných domů, podél zpevněné silnice a veškerá infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace) je k dispozici přímo u pozemku.
Tento pozemek je určen pro výstavbu dvojdomku s maximálně dvěma bytovými jednotkami, což z něj činí vynikající volbu pro rodinný život nebo investice do turistického ubytování.
Zvláštní hodnota pozemku je krásný otevřený výhled na moře a vynikající poloha jen 250 metrů od pláže.
Městské podmínky (podle územního plánu obce Vrbnik a UPU NA1):
Minimální plocha povrchu částic:
volně stojící: min.
400 m2
dvojitá: min.
300 m2 na částici (celkem 600 m2)
multi-apartmán: min.
podlahová plocha: 600 m2
Plocha projekce půdorysu:
Volně stojící a dvojité: 60 200 m2
Koeficienty
Ocet nad zemí: 0,60 (svoboda), 0,80 (double)
celkový ocet (s podzemím): až do 1,20
podlaha a výška:
maximálně 2 nadzemní podlaží + suterén
výška do římsy: 6.5 m
výška od hřebene: 8.5 m
na svahu >12% povoleno P+3 (se suterénem), až 9.5 m
Vzdálenosti:
ze silnice: min.
4,0 m
od sousedů: min.
h/2 výška, ale ne méně než 4.0 m
Pomocné budovy: min.
1.0 m od hranic
Pro více informací a zobrazení termínů nás prosím kontaktujte.
Prémiové nemovitosti Malinska váš spolehlivý partner v oblasti nemovitostí na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 375 €/m²

Medián podobných nabídek 202 €/m²

Rozdíl proti mediánu +85,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 184 €/m²–400 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 89 000 € · 484 m² 184 €/m² Podobnost 75 % Vrbnik 250 000 € · 512 m² 488 €/m² Podobnost 75 % Vrbnik 200 000 € · 500 m² 400 €/m² Podobnost 73 % Vrbnik 98 000 € · 484 m² 202 €/m² Podobnost 72 % Vrbnik 85 000 € · 493 m² 172 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Velikost pozemku

400 m²

Vzdálenost od moře

250 m

Klimatizace

Ano

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

348082

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 400 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia