Pozemek Opatija

Opatija-Volosko-stavební pozemek s stavebním povolením na 11 bytů
OPATIJSKA RIVIJERA – stavební pozemek s platným povolením pro 11 bytů a výhledem na moře Na jedné z nejatraktivnějších lokalit Opatijské riviéry se prodává stavební pozemek o rozloze 1.011 m², s platným stavebním povolením pro výstavbu moderní vícepodlažní budovy. Projekt předpokládá rezidenční objekt s hrubou plochou přibližně 1.500 m², s celkem 11 bytovými jednotkami, 17 garážovými parkovacími místy a výtahem, který spojuje všechny patra. Zvláštní hodnotu projektu dává otevřený výhled na Kvarnerský záliv, zatímco rozmanitá struktura bytů umožňuje nabídku přizpůsobenou různým profilům kupujících. Pozemek se nachází v klidném prostředí, v blízkosti moře, pláže a centra Opatije. Lokalita spojuje soukromí a dostupnost služeb, což ji činí atraktivní pro bydlení i dovolenou. Rozvržení bytových jednotek Přízemí - Stan A – 103,40 m²: 85 m² obytné plochy a 18,40 m² pozemku; třípokojový byt s obývacím pokojem. - Stan B – 204,30 m²: 142 m² obytné plochy a 62,30 m² pozemku; čtyřpokojový byt s obývacím pokojem. První patro - Stan C – 65,00 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 16,10 m². - Stan D – 122,80 m²: třípokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 34,50 m². - Stan E – 28,90 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem. - Byt F – 53,80 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 12,10 m². Druhé patro - Byt G – 65,00 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 16,10 m². - Byt H – 122,80 m²: třípokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 34,50 m². - Byt I – 39,50 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem. - Byt J – 53,80 m²: jednopokojový byt s obývacím pokojem a terasou o rozloze 12,10 m². Třetí patro Poslední podlaží je vyhrazeno pro prostorný penthouse o celkové ploše 290,30 m², se čtyřmi ložnicemi a obývacím pokojem. Obsahuje 227,60 m² vnitřní plochy a tři terasy o celkové ploše 62,70 m², s panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv. Klíčové výhody - Pozemek o rozloze 1.011 m². - Platné stavební povolení. - Projekt na 11 obytných jednotek. - 17 garážových parkovacích míst. - Výtah do všech pater. - Otevřený výhled na moře. - Klidné prostředí v blízkosti pláží a centra Opatije. Atraktivní lokalita, výhled na moře a získané stavební povolení činí tuto nemovitost výhodnou příležitostí pro investory, kteří hledají projekt rezidenční novostavby na Opatovské riviéře.