Grundstück Opatija

Opatija-Volosko-Bauland mit Baugenehmigung für 11 Wohnungen
OPATIJSKA RIVIJERA – Baugrundstück mit rechtskräftiger Genehmigung für 11 Wohnungen und Meerblick An einem der attraktivsten Standorte der Opatija Riviera wird ein Baugrundstück von 1.011 m² verkauft, mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Projekt sieht ein Wohnobjekt mit einer Bruttofläche von etwa 1.500 m² vor, mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 17 Garagenstellplätzen und einem Aufzug, der alle Etagen verbindet. Besonderen Wert erhält das Projekt durch den offenen Blick auf die Kvarner Bucht, während die vielfältige Wohnungsstruktur ein Angebot ermöglicht, das auf verschiedene Käuferprofile zugeschnitten ist. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres, des Strandes und des Zentrums von Opatija. Die Lage vereint Privatsphäre und die Nähe zu Einrichtungen, was sie attraktiv für Wohnen und Urlaub macht. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss - Wohnung A – 103,40 m²: 85 m² Wohnfläche und 18,40 m² Außenfläche; Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer. - Wohnung B – 204,30 m²: 142 m² Wohnfläche und 62,30 m² Außenfläche; Vierzimmerwohnung mit Wohnzimmer. Erster Stock - Wohnung C – 65,00 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse von 16,10 m². - Wohnung D – 122,80 m²: Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Terrasse von 34,50 m². - Wohnung E – 28,90 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer. - Wohnung F – 53,80 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnbereich und Terrasse von 12,10 m². Zweiter Stock - Wohnung G – 65,00 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnbereich und Terrasse von 16,10 m². - Wohnung H – 122,80 m²: Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich und Terrasse von 34,50 m². - Wohnung I – 39,50 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnbereich. - Wohnung J – 53,80 m²: Einzimmerwohnung mit Wohnbereich und Terrasse von 12,10 m². Dritter Stock Die oberste Etage ist für ein geräumiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 290,30 m² reserviert, mit vier Schlafzimmern und Wohnbereich. Es umfasst 227,60 m² Innenfläche sowie drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 62,70 m² und Panoramablick auf die Kvarnerbucht. Wesentliche Vorteile - Grundstück mit einer Fläche von 1.011 m². - Rechtskräftige Baugenehmigung. - Projekt für 11 Wohneinheiten. - 17 Garagenstellplätze. - Aufzug durch alle Etagen. - Offener Meerblick. - Ruhige Umgebung in der Nähe von Stränden und dem Zentrum von Opatija. Attraktive Lage, Meerblick und erteilte Baugenehmigung machen diese Immobilie zu einer wertvollen Gelegenheit für Investoren, die ein Wohnneubauprojekt an der Opatija Riviera suchen.