Pozemek Novalja

Popis nemovitosti

Novalja, Škuncini Stani - stavební pozemek
NOVINKY V NABÍDCE
Stavební pozemek o rozloze 442 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Novalji, Škuncin Stanica. Ideální pro investory a budoucí majitele, kteří chtějí využít potenciálu této oblasti.
Tento pozemek se nachází ve stavební zóně, podmínky pro výstavbu bytových domů: - minimální plocha stavebního pozemku: 300 m2 pro výstavbu samostatně stojících budov, - maximální výška budovy: 4,50 m, - maximální počet podlaží budovy: S+P nebo Po+P, - Maximální zastavěnost stavebního pozemku: 0,2, - Maximální využití stavebního pozemku: 0,4.
Pozemek je vhodný pro rezidenční výstavbu a jeho poloha v blízkosti městské občanské vybavenosti umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám a vybavení. Tento pozemek nabízí příležitosti k rozvoji nemovitostí, které uspokojí potřeby jak stálých obyvatel, tak i sezónních návštěvníků.
Přístup k pozemku je snadný a okolí poskytuje potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život. Přípojky elektřiny a vody na přístupové cestě hned vedle pozemku.
Využijte příležitosti k prozkoumání potenciálu této země a realizujte svůj projekt v Novalji, městě s bohatou nabídkou a rozmanitými možnostmi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 247 €/m²

Medián podobných nabídek 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 89 €/m²–284 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 36 000 € · 404 m² 89 €/m² Podobnost 90 % Novalja 36 000 € · 500 m² 72 €/m² Podobnost 85 % Novalja 30 000 € · 500 m² 60 €/m² Podobnost 85 % Novalja 120 000 € · 515 m² 233 €/m² Podobnost 81 % Potočnica 92 000 € · 459 m² 200 €/m² Podobnost 80 % Novalja 94 000 € · 518 m² 181 €/m² Podobnost 80 % Novalja 194 000 € · 568 m² 342 €/m² Podobnost 67 % Novalja 159 000 € · 560 m² 284 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 652 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

109 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

442 m²

Velikost pozemku

442 m²

ID inzerátu

273585

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 247 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 442 m² · Velikost pozemku: 442 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia