Parcela Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, Škuncini Stani - gradbeno zemljišče
NOVO V PONUDBI Gradbeno zemljišče, površine 442 m2, postavljeno v atraktivnem območju Novalje, z atraktivnimi stanovanji. Idealno za investitorje in bodoče lastnike, ki želijo izkoristiti potencial tega območja. To zemljišče se nahaja v gradbeni coni, pogoji gradnje stanovanjskih objektov: - minimalna površina gradbene parcele: 300 m2 za gradnjo samostojnih objektov, - največja višina objekta: 4,50 m, - največja nadstropnost objekta: S+P ali Po+P, - maksimalna izgrajenost gradbene parcele: 0,2, - maksimalna izkoriščenost gradbene parcele: 0,4. Zemljišče je primerno za gradnjo stanovanjskega objekta, njegova lokacija v bližini urbanih vsebin pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in vsebin. Ta parcela ponuja možnosti za razvoj nepremičnin, ki lahko zadovoljijo potrebe tako stalnih prebivalcev kot tudi sezonskih obiskovalcev. Dostop do zemljišča je enostaven, okolje pa zagotavlja potrebno infrastrukturo za udobno življenje. Priključki elektrike in vode na dostopni cesti poleg zemljišča. Izkoristite priložnost, da raziščete potencial tega zemljišča in realizirate svoj projekt v Novalji, mestu z bogato ponudbo in raznolikimi možnostmi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 247 €/m²

Mediana podobnih ponudb 200 €/m²

Razlika od mediane +23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 89 €/m²–284 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 36 000 € · 404 m² 89 €/m² Podobnost 90 % Novalja 36 000 € · 500 m² 72 €/m² Podobnost 85 % Novalja 30 000 € · 500 m² 60 €/m² Podobnost 85 % Novalja 120 000 € · 515 m² 233 €/m² Podobnost 81 % Potočnica 92 000 € · 459 m² 200 €/m² Podobnost 80 % Novalja 94 000 € · 518 m² 181 €/m² Podobnost 80 % Novalja 194 000 € · 568 m² 342 €/m² Podobnost 67 % Novalja 159 000 € · 560 m² 284 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 652 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

442 m²

Velikost zemljišča

442 m²

ID oglasa

273585

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 442 m² · Velikost zemljišča: 442 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia