Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Kaštelir - Krásný a udržovaný olivový háj s vyznačenou cestou
Na prodej je výjimečná zemědělská půda o rozloze 12.101 m², umístěná v klidném přírodním prostředí, pouhých 3 km od centra Kaštelira a 15 km od Poreče a moře. Na pozemku se nachází upravený a pravidelně udržovaný olivový háj se 240 olivovníky vysazenými v roce 2011, které jsou v plném květu a poskytují vynikající podmínky pro výrobu špičkového iátského olivového oleje. Pozemek je slunný, pravidelného tvaru a má v katastru vyznačený přístupový cestu. Tato nemovitost je perfektní příležitost pro olivovníkáře, kteří chtějí rozšířit svou výrobu, nebo pro investory, kteří hledají kvalitní a prostorný zemědělský majetek v jedné z nejoblíbenějších olivářských oblastí Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 €/m²

Medián podobných nabídek 16 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 10 €/m²–41 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 527 500 € · 11 750 m² 130 €/m² Podobnost 97 % Poreč 229 000 € · 12 530 m² 18 €/m² Podobnost 96 % Poreč 343 000 € · 12 550 m² 27 €/m² Podobnost 96 % Poreč 126 850 € · 12 685 m² 10 €/m² Podobnost 94 % Poreč 140 000 € · 11 124 m² 13 €/m² Podobnost 91 % Poreč 330 000 € · 13 222 m² 25 €/m² Podobnost 89 % Poreč 668 000 € · 10 743 m² 62 €/m² Podobnost 87 % Poreč 1 350 000 € · 13 500 m² 100 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 75 631 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

12 101 m²

Velikost pozemku

12 101 m²

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

ID inzerátu

371955

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 10 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 12 101 m² · Velikost pozemku: 12 101 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia