Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Kaštelir - Prekrasan i održavan maslinik s ucrtanim putem
Na prodaju je izuzetno poljoprivredno zemljište površine 12.101 m², smješteno u mirnom prirodnom okruženju, svega 3 km od centra Kaštelira i 15 km od Poreča te mora. Na posjedu se nalazi uređen i redovito održavan maslinik sa 240 stabala maslina posađenih 2011. godine, koja su u punom rodu i pružaju izvrsne uvjete za proizvodnju vrhunskog istarskog maslinovog ulja. Zemljište je osunčano, pravilnog oblika te ima ucrtan pristupačni put u katastru. Ova je nekretnina savršena prilika za maslinare koji žele proširiti svoju proizvodnju ili za investitore koji tražite kvalitetan i prostran poljoprivredni posjed u jednoj od najtraženijih maslinarskih regija Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 €/m²

Medijan sličnih ponuda 16 €/m²

Razlika od medijana -36,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 10 €/m²–41 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 527 500 € · 11 750 m² 130 €/m² Sličnost 97 % Poreč 229 000 € · 12 530 m² 18 €/m² Sličnost 96 % Poreč 343 000 € · 12 550 m² 27 €/m² Sličnost 96 % Poreč 126 850 € · 12 685 m² 10 €/m² Sličnost 94 % Poreč 140 000 € · 11 124 m² 13 €/m² Sličnost 91 % Poreč 330 000 € · 13 222 m² 25 €/m² Sličnost 89 % Poreč 668 000 € · 10 743 m² 62 €/m² Sličnost 87 % Poreč 1 350 000 € · 13 500 m² 100 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 631 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

12 101 m²

Površina zemljišta

12 101 m²

Udaljenost od mora

10 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

ID oglasa

371955

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 10 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 12 101 m² · Površina zemljišta: 12 101 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia