Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Vižinada, okolí, Stavební pozemek se stavebním povolením, 17 km od moře
Stavební pozemek k prodeji v blízkosti Vižinada, který se nachází 5 km od obce a asi 17 km od Poreče a moře.
Na pozemku začala výstavba rodinného domu.
Projekt poskytuje čistou plochu 211.39 m2, krytou terasu v přízemí 44.29 m2 a bazén 30 m2.
Plánované uspořádání zahrnuje obývací pokoj, čtyři ložnice, cvičební prostor a bazén. Plánovaný objekt je součástí dvojdomku a jedna strana se dotkne objektu na přilehlém pozemku.
Nachází se na samostatném katastrálním pozemku, má vlastní stavební povolení a může být postaven nezávisle na sousedním objektu.
Na fotografii je zobrazena prodaná půda vlevo.
Prodávající je také vlastníkem přilehlého pozemku, který je také inzerován.Projektovaný dům splňuje kritéria kategorizace 4*.
Na okraji pozemku se nachází HEP skříň s elektrickým připojením, zatímco vodoměr je umístěn vedle pozemku.
Před lokalitou prochází kanalizace asfaltovou ulicí.
Pozemek poskytuje otevřený výhled na okolní zemědělské oblasti a Učka a iarija.
Městský příspěvek ve výši 7,000 euros je uhrazen a zahrnut v ceně. Vlastník je právnická osoba a DPH je zahrnuta v ceně.
Celková cena je 110,000 euros + DPH.
Kupující není povinen platit daň z nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 249 €/m²

Medián podobných nabídek 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 163 €/m²–350 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 120 000 € · 552 m² 217 €/m² Podobnost 100 % POREČ 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 100 % POREČ 105 000 € · 553 m² 190 €/m² Podobnost 100 % POREČ 120 000 € · 550 m² 218 €/m² Podobnost 100 % POREČ 325 000 € · 546 m² 595 €/m² Podobnost 99 % POREČ 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 98 % POREČ 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 98 % POREČ 69 345 € · 575 m² 121 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

137.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Velikost pozemku

552 m²

ID inzerátu

314325

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 137.500 € · Cena za m²: 249 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 552 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia