Zemljište Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč, Vižinada, okolica, Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom, 17 km od mora
Prodaje se građevinsko zemljište u okolici Vižinade, udaljeno 5 km od naselja te oko 17 km od Poreča i mora. Na zemljištu je započeta gradnja obiteljske kuće. Projektom je predviđena neto površina od 211,39 m², natkrivena terasa u prizemlju od 44,29 m² te bazen od 30 m². Predviđeni raspored uključuje dnevni boravak, četiri spavaće sobe, prostor za vježbanje i bazen.Planirani objekt je dio dvojne kuće te se jednom stranom dodiruje s objektom na susjednom zemljištu. Nalazi se na samostalnoj katastarskoj čestici, ima vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednom objektu. Na fotografiji je zemljište koje se prodaje prikazano s lijeve strane. Prodavatelj je vlasnik i susjednog zemljišta, koje je također oglašeno.Projektirana kuća zadovoljava kriterije kategorizacije 4*. Na rubu zemljišta nalazi se HEP ormarić s priključkom električne energije, dok je vodomjer postavljen uz zemljište. Kanalizacija prolazi asfaltiranom ulicom ispred same lokacije.Zemljište omogućuje otvoren pogled prema okolnim poljoprivrednim površinama te prema Učki i Ćićariji. Komunalni doprinos u iznosu od 7.000 eura je plaćen i uključen u cijenu.Vlasnik je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Ukupna cijena iznosi 110.000 eura + PDV. Kupac nema obveze plaćanja porez na promet nekretninama.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
120 000 € · 552 m²
217 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
115 000 € · 553 m²
208 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
105 000 € · 553 m²
190 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
80 000 € · 550 m²
145 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
325 000 € · 546 m²
595 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
56 000 € · 560 m²
100 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
75 000 € · 564 m²
133 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
75 000 € · 564 m²
133 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 137 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Površina zemljišta
- 552 m²
- ID oglasa
- 314325
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 137 500 € · Cijena po m²: 249 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 552 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
