Pozemek Marčana

Popis nemovitosti

Stavební pozemek o rozloze 1968 m2, 2 km od moře, 80 EUR/m2
Stavební pozemek 1968 m2 v klidné části obce Kavran, pouze 2 km od moře.
Vlastnost je nepravidelného tvaru, se zabezpečeným přístupem přes veřejný prostor, z nichž poslední 20 m je nezpevněný.
Obec vyhlásila dláždění přístupové cesty do jara 2026.
Je možné prodat celou plochu 1968 m2 nebo parcelováním plochy alespoň 600 m2.
Okolní nemovitosti jsou v současné době nezastavěné, což umožňuje kupujícímu volně plánovat umístění budoucí budovy.Nemovitost je většinou pokryta vegetací, kterou je třeba vyložit.
Teprve po vyčištění bude možné vidět plný potenciál, včetně mírného poklesu terénu vhodného pro výkon suterénu.
Vzhledem k velké celkové ploše je zde také možnost nákupu menších dílů, s minimální plochou 600 m2.
Cena za celou oblast je 80 / m2, zatímco cena za menší pozemky je 90 / m2.Pokud chcete postavit dům v klidné venkovské oblasti nebo investovat do turistického majetku na 22 km od Puly a pouze 2 km od moře, tato země je vynikající příležitost.
Pro další informace a prohlídku mě prosím kontaktujte:Lea Iši, asistentka zprostředkování + 385 98 656 639de

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 80 €/m²

Medián podobných nabídek 68 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 37 €/m²–101 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Podobnost 100 % MARčANA 100 000 € · 2 000 m² 50 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 50 000 € · 2 000 m² 25 €/m² Podobnost 98 % MARčANA 130 000 € · 1 905 m² 68 €/m² Podobnost 96 % MARčANA 120 000 € · 1 886 m² 64 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 48 000 € · 1 836 m² 26 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 189 550 € · 1 827 m² 104 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

157.440 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Velikost pozemku

1 968 m²

ID inzerátu

309306

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 157.440 € · Cena za m²: 80 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 968 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia