Zemljište Marčana

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište površine 1968 m2, 2 km od mora, 80 EUR/M2
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1968 m² u mirnom dijelu naselja Kavran, udaljeno svega 2 km od mora. Nekretnina je nepravilnog oblika, s osiguranim pristupom preko javne površine, od čega je posljednjih 20 m neasfaltirano. Općina je najavila asfaltiranje pristupnog puta do proljeća 2026. godine.Moguća je prodaja cijele površine od 1968 m² ili parcelacijom površine minimalno 600 m2. Okolne nekretnine su trenutno neizgrađene, što kupcu omogućava slobodno planiranje položaja buduće građevine.Nekretnina je većim dijelom obrasla raslinjem koje je potrebno iskrčiti. Tek nakon čišćenja moći će se sagledati puni potencijal, uključujući blagi pad terena pogodan za izvedbu podruma.Zbog velike ukupne površine postoji mogućnost kupnje i manjih dijelova, pri čemu minimalna površina može iznositi 600 m². Cijena za cjelokupnu površinu iznosi 80 €/m², dok cijena manjih parcela iznosi 90 €/m².Ako želite izgraditi kuću u mirnoj seoskoj sredini ili investirati u turističku nekretninu na 22 km od Pule i samo 2 km od mora, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku.Za dodatne informacije i razgledavanje molim da me kontaktirate:Lea Išić, Asistent u posredovanju+385 98 665 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 80 €/m²

Medijan sličnih ponuda 68 €/m²

Razlika od medijana +17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 37 €/m²–101 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 80 000 € · 1 967 m² 41 €/m² Sličnost 100 % MARčANA 100 000 € · 2 000 m² 50 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 50 000 € · 2 000 m² 25 €/m² Sličnost 98 % MARčANA 130 000 € · 1 905 m² 68 €/m² Sličnost 96 % MARčANA 120 000 € · 1 886 m² 64 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 48 000 € · 1 836 m² 26 €/m² Sličnost 92 % MARČANA 189 550 € · 1 827 m² 104 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

157.440 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Površina zemljišta

1 968 m²

ID oglasa

309306

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 157.440 € · Cijena po m²: 80 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 968 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia