Více variant
Chorvatsko
Novostavby na prodej Novi Vinodolski
104 nabídek
Ceny a informace: Novi Vinodolski
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 3 902 € | 473 |
| Domy | 2 500 € | 206 |
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Novi Vinodolski v kostce
V lokalitě Novi Vinodolski se nyní prodává zhruba 260 domů, zhruba 540 bytů a zhruba 120 pozemků.
Dům tu stojí v průměru (medián) 500 000 €; polovina domů je nabízena za 320 000 € až 850 000 €. Za byt se platí v průměru 275 000 € (prostřední polovina nabídek: 220 000 € až 395 000 €).
69 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 237 v první řadě. Bazén má 59 domů, jako novostavba je označeno 125 nabídek.
Typický byt má kolem 66 m², dům kolem 212 m² obytné plochy na pozemku zhruba 400 m².
Kolik stojí dům v lokalitě Novi Vinodolski?
Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Novi Vinodolski je 500 000 €; polovina nabídek stojí 320 000 € až 850 000 € (stav k 18. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).
Kolik stojí byt v lokalitě Novi Vinodolski?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Novi Vinodolski je 275 000 €; polovina nabídek stojí 220 000 € až 395 000 € (stav k 18. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Novi Vinodolski je u moře?
551 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 237 v první řadě.
Jsou v lokalitě Novi Vinodolski novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 130 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 18. 10. 2026.
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Více variant
2 Nabídky
Načíst další
Co byste měli vědět
Byty a domy, které realitní kancelář označila jako novostavbu. Většina z nich leží na pobřeží — v Istrii, na Kvarneru a kolem Zadaru — a část se prodává ještě před dokončením.
U nedokončené stavby si nechte ukázat stavební povolení, smlouvu o budoucí kupní smlouvě a termín kolaudace (uporabna dozvola). Bez ní nelze byt legálně pronajímat turistům.