Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Povile · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski, Povile – Luxusní byt 30 m od pláže
Na exkluzivní lokalitě, pouhých 30 metrů od moře, je na prodej třípokojový byt umístěný v podkroví moderní budovy s celkem šesti obytnými jednotkami.
Chtějí se jednat o novostavbu ověřeného investora.
Byt se vyznačuje chytrým uspořádáním, které zahrnuje tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Zvláštní hodnotu tomuto bytu dodávají dva balkóny – jeden o ploše 22,05 m², druhý 9,25 m², z nichž se nabízí nádherný výhled na moře a středomořské prostředí.
Celková vypočtená plocha podle koeficientů činí 111,54 m², což potvrzuje vynikající využitelnost prostoru a skutečnou hodnotu nemovitosti.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů, s důrazem na energetickou účinnost, kvalitní dokončovací materiály, hliníkovou okenní výbavu, velké skleněné prostory a klimatizaci ve všech místnostech.
Bytu náleží vlastní parkovací místo a objekt je v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Umístěn v klidné části Povila, byt nabízí dokonalou kombinaci soukromí a dostupnosti – pouhých několik minut chůze od pláže, promenády, restaurací a obchodů.
Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají prostorný, elegantní a světlý byt s výhledem na moře, ať už pro osobní užívání, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu.
Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
439 000 € · 115 m²
3 817 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
520 000 € · 115 m²
4 522 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
570 000 € · 115 m²
4 957 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
206 000 € · 112 m²
1 839 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
193 000 € · 112 m²
1 723 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 111 m²
4 775 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Povile
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372343
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 775 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Stars Real Estate – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
