Chorvatsko
Byty Omišalj
94 nabídek
Ceny a informace: Omišalj
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 4 270 € | 81 |
| Domy | 3 310 € | 53 |
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Omišalj v kostce
V lokalitě Omišalj je na prodej zhruba 100 bytů. Medián ceny je 345 000 €, polovina bytů stojí 280 000 € až 405 000 €.
Typický byt má kolem 73 m².
Z nich 82 (80 %) leží nejvýše 1 km od moře, 11 v první řadě. Novostaveb je 51, výhled na moře má podle popisu 41 bytů.
Kolik stojí byt v lokalitě Omišalj?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Omišalj je 345 000 €; polovina nabídek stojí 280 000 € až 405 000 € (stav k 19. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Omišalj je u moře?
82 bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 11 v první řadě.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 19. 10. 2026.
Další lokality v okolí
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Více variant
Načíst další
Vyberte podle typu nabídky
- Kamenné domy 12
- Domy s bazénem 43
- První řada u moře 28
- Výhled na moře 71
- Novostavby 48