Komerční Zadar
Na prodej · Belafuža · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Belafuža | komerční prostor v přízemí - 79 m2
ZADAR – BELAFUŽA - Nový rezidenčně-komerční projekt!
V žádané lokalitě v Zadaru – Belafuža, v rámci moderní novostavby, se v přízemí budovy nachází funkční komerční prostor vhodný pro různé činnosti.
Skládá se z:
Pracovní prostor – 69,52 m²
Sanitární jednotka – 3,87 m²
Dvě parkovací místa (každé 13,75 m², čistých 5,50 m²)
Celková čistá užitná plocha včetně přidružených parkovacích míst činí 78,89 m².
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro podnikatele v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností a viditelností.
Kvalita výstavby a vybavení zahrnují:
Železobetonová konstrukce a tepelná fasáda (10 cm)
ALU-PVC trojskleněná okenní výplň s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu
Multisplit klimatizační systém (klimatizace v každém místě)
Elektrické podlahové vytápění
Kvalitní keramika
Protivloupací a požární vstupní dveře
Vynikající napojení na centrum města (2 km) a moře (1,5 km) a blízkost veškerých klíčových služeb: školy, školky, obchody, park apod.
Dokončení výstavby a nastěhování plánováno do konce roku 2026.
Vlastnické právo je jasné.
Dostupné rezidenční jednotky v budově:
S1 (přízemí) – 117,95 m² – 350.000 €
PP1 – komerční prostor – 78,89 m² – 320.000 €
Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti!
Zájemci o koupi nás prosím kontaktujte na:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 89 %
ZADAR
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
155 000 € · 75 m²
2 067 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
3 000 € · 85 m²
35 €/m²
Podobnost 86 %
ZADAR
310 000 € · 60 m²
5 167 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Belafuža
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 78 m²
- Ložnice
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- ID inzerátu
- 359741
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
