Komerční Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, relja - komerční prostory v rušné lokalitě
ZADAR, RELJA - Kancelářské prostory na frekventované lokalitě Obchodní prostory na prodej na extrémně frekventované lokalitě v Relji v Zadaru. Plocha 36 m2 (přibližně 8x4,5 m) se nachází v přízemí obchodně-rezidenční budovy. Prostor je vybaven a klimatizován, skládá se z jedné místnosti oddělené skleněnou přepážkou, sanitární jednotky a šatny. Byl využíván jako kancelářský prostor, obchod a obchod a splňuje minimální technické požadavky pro několik činností. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Relja a vysoce frekventovaná lokalita poskytuje prostoru vysokou úroveň viditelnosti. Centrum města je vzdálené 10 minut chůze. V blízkosti je autobusové nádraží a městská pláž je méně než 1 km od nemovitosti.Drazí klienti, provize makléře je účtována v souladu s Obecnými podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 839 €/m²–3 571 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 850 € · 42 m² 20 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 88 000 € · 31 m² 2 839 €/m² Podobnost 72 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 63 % Poluotok 300 000 € · 45 m² 6 667 €/m² Podobnost 43 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 22 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319545

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia