Lokal użytkowy Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, relja - przestrzeń komercyjna w ruchliwej lokalizacji
ZADAR, RELJA - Przestrzeń biurowa w częstym miejscu Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w niezwykle częstym miejscu przy Relja w Zadarze. Powierzchnia 36 m2 (ok. 8x4,5 m) znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Przestrzeń jest wykończona i klimatyzowana, składa się z jednego pokoju podzielonego szklaną przegrodą, jednostki sanitarnej i spiżarni. Była wykorzystywana jako biuro, sklep i spełnia minimalne wymagania techniczne dla kilku działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Relja, a lokalizacja o dużym natężeniu ruchu zapewnia wysoką widoczność. Centrum miasta jest w odległości 10-minutowego spaceru. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a plaża miejska jest oddalona o mniej niż 1 km od nieruchomości.Drodzy klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowyhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondowania

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany +54,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 839 €/m²–3 571 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 850 € · 42 m² 20 €/m² Podobieństwo 73 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 73 % ZADAR 88 000 € · 31 m² 2 839 €/m² Podobieństwo 72 % ZADAR 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 63 % Poluotok 300 000 € · 45 m² 6 667 €/m² Podobieństwo 43 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 1 883 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 22 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

319545

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 1 883 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia