Komerční Grad

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Prodej - GRAD (SPLIT)
Split, Grad, v přízemí obytné kancelářské budovy se nachází kancelářská plocha o rozloze 112 m2. Prostor je rozdělen do 3 částí, ale může fungovat i jako jeden celek. Skládá se z vchodu, tj. hlavní části, ke které jsou připojeny další dvě části. Prostor má 2 sanitární jednotky a možnost přidání třetí, pokud bude potřeba. Každá místnost je klimatizována, má samostatnou klimatizační jednotku. Obchodní prostory se nacházejí v rušné ulici, vstup přímo ze silnice a je zde také venkovní okno. Prostor je vhodný pro kancelář, administrativu, tichý řemeslný provoz, různé servisní činnosti a má možnost přeměny na 3 turistické jednotky. Centrum města, blízko veřejného parkoviště, Riva. www.biliskov.com ID: 12575-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 527 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 386 €/m²–4 790 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobnost 99 % Split 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 79 % Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 78 % Split 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobnost 73 % Firule 700 000 € · 128 m² 5 469 €/m² Podobnost 68 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 66 % Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

448 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

108690

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia