Lokal użytkowy Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 448 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - GRAD (SPLIT)
Split, Grad, na parterze budynku mieszkalno‑biurowego znajduje się powierzchnia biurowa o powierzchni 112 m2. Przestrzeń jest podzielona na 3 części, a może również funkcjonować jako jedna. Składa się z wejścia, czyli głównej części, do której dołączone są dwie kolejne części. W lokalu znajdują się 2 jednostki sanitarne oraz możliwość dodania trzeciej w razie potrzeby. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, posiada oddzielną jednostkę klimatyzacyjną. Lokale usługowe znajdują się przy ruchliwej ulicy, wejście bezpośrednio z ulicy, a także jest okno na zewnątrz. Przestrzeń nadaje się na biuro, gabinet, ciche rzemiosło, różne działalności usługowe i ma możliwość przekształcenia w 3 jednostki turystyczne. Centrum miasta, blisko parkingu publicznego, Riva. www.biliskov.com ID: 12575-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 527 €/m²

Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 386 €/m²–4 790 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Grad 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobieństwo 99 %

SPLIT 378 000 € · 108 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Split 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobieństwo 79 %

SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 78 %

SPLIT 377 370 € · 107 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 73 %

Firule 700 000 € · 128 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 68 %

Mejaši 450 253 € · 94 m² 4 790 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 448 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 108690

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.