Komerční Vodice

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Prodej - VODICE
Obchodní prostory v komerční budově ve Vodicích Na prodej kancelářské prostory v přízemí rezidenčně‑kancelářské budovy. Prostor je nový, nevyužitý, skládá se ze tří místností, teras, celková čistá plocha 98,46 m2. Část fasády je upravena, interiér obchodních prostor není. Je připravená instalace pro klimatizaci, vodu, kanalizaci a elektřinu. Prostor má vlastní měřič elektřiny a vody. Volná parkovací místa, která nejsou v přízemí, patří ke společným částem budovy a stejně tak tento prostor. Kupující získá dva patra v suterénu pod kancelářským prostorem o výměře 7,50 m2. Od centra vesnice je vzdálený asi 300 metrů. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace. Interní ID : 563 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 398 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 94 % Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 89 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 87 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 86 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 84 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 81 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 735 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

118838

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 398 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia