Commerciale Vodice

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale - Vendita - VODICE
Spazio commerciale in edificio misto uso commerciale-residenziale a Vodice In vendita spazio commerciale al piano terra dell'edificio residenziale - commerciale. Lo spazio è nuovo, inutilizzato, composto da tre locali, terrazza, superficie netta totale 98,46m2. La parte facciata è rifinita, l'interno dello spazio commerciale non lo è. È predisposta l'installazione per aria condizionata, acqua, fognatura e elettricità. Lo spazio ha un contatore proprio per elettricità e acqua. I parcheggi liberi non condominiali appartengono alle parti comuni dell'edificio, quindi anche a questo spazio. L'acquirente riceve due depositi condominiali nel seminterrato sotto lo spazio commerciale, superficie totale 7,50m2. A circa 300 metri dal centro del luogo. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni. ID interno : 563 - 1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 398 €/m²

Mediana di annunci simili 4 005 €/m²

Differenza dalla mediana -40,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 672 €/m²–4 027 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 055 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

235 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

98 m²

Camere

3

ID annuncio

118838

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 398 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 055 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia