Komerční Brestovice

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Brestovice, Kastav, 113,11m2
Kastav, Brestovice, prodáváme dvoupatrový kancelářský prostor o celkové ploše 113.11m2 s garáží o rozloze 36.05m2. Prostor se nachází ve střední části budovy a skládá se ze dvou obchodních prostor, z nichž jeden je v suterénu a druhý v přízemí, skladových místností, toalet a dvou schodišť. Součástí je také jedno parkovací místo, manipulační plocha o rozloze 22,60 m2, nechráná terasa o rozloze 3,75 m2 a chráněná terasa o rozloze 7,15 m2. Prostor je ideální pro kancelářské nebo servisní činnosti. Kupující neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%, protože DPH je zahrnuta v ceně. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 208 €/m²

Medián podobných nabídek 2 059 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 508 €/m²–2 739 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Podobnost 79 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Podobnost 74 % SRDOČI 646 785 € · 145 m² 4 461 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobnost 70 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 69 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 745 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

329 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Brestovice

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

89068

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia