Poslovni prostor Brestovice

Opis nekretnine

Business premise Brestovice, Kastav, 113,11m2
Kastav, Brestovice, prodajemo dvoetažni poslovni prostor ukupne površine 113,11m2 sa garažom površine 36,05 m2.
Prostor se nalazi u središnjem dijelu zgrade, a sastoji se od dvije poslovne prostorije, od kojih je jedna u suterenu, a druga na prizemlju, spremišta, zahoda i dva stubišta.
Istome također pripada i jedno parkirno mjesto, manipulativni prostor površine 22,60 m2, nenatkrivena terasa površine 3,75 m2 i natkrivena terasa površine 7,15 m2.
Prostor je idealan za uredske ili uslužne djelatnosti.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%, jer je u cijenu uključen PDV.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 059 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 508 €/m²–2 739 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Sličnost 79 % RIJEKA 1 200 € · 150 m² 8 €/m² Sličnost 79 % SRDOČI 650 250 € · 146 m² 4 454 €/m² Sličnost 74 % SRDOČI 646 785 € · 145 m² 4 461 €/m² Sličnost 73 % RIJEKA 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Sličnost 70 % RIJEKA 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Sličnost 69 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Sličnost 69 % BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 745 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

329 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Brestovice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

149 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

89068

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 329 000 € · Cijena po m²: 2 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia