Lokal użytkowy Brestovice

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Brestovice, Kastav, 113,11m2
Kastav, Brestovice, sprzedajemy dwukondygnacyjne biuro o łącznej powierzchni 113.11m2 z garażem o powierzchni 36.05m2. Przestrzeń znajduje się w centralnej części budynku i składa się z dwóch lokali użytkowych, z których jeden znajduje się w piwnicy, a drugi na parterze, pomieszczeń magazynowych, toalet oraz dwóch klatek schodowych. W skład wchodzi także jedno miejsce parkingowe, obszar manipulacyjny o powierzchni 22,60 m2, nieosłonięty taras o powierzchni 3,75 m2 oraz osłonięty taras o powierzchni 7,15 m2. Przestrzeń jest idealna do działalności biurowej lub usługowej. Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%, ponieważ podatek VAT jest wliczony w cenę. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 208 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 212 €/m²

Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 729 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 240 000 € · 156 m² 1 538 €/m² Podobieństwo 70 % Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 69 % Brestovice 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 69 % Brestovice 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 69 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 63 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 61 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 61 % Brestovice 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

329 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Brestovice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

149 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

89068

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Ćikovići

Ikovici – dawna osada w Republice Chorwacji, w gminie Kastav, w hrabstwie Primorsko-Gorskim. Osada to 2006. Rok został zniesiony i załączony do Kastava.

Źródło: Wikipedia