Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Gornji Bukovac (u školy), obchod s potravinami 73 m2 (na prodej)
Záhřeb, Gornji Bukovac, restaurace 73 m2 (pizzerie), který se nachází v suterénu budovy postavené v 1998.
Budova se nachází ve frekventované lokalitě sídliště - v blízkosti základní školy a autobusového nádraží.
Lokál se skládá ze vstupního prostoru s barovým pultem, větší místnosti, kuchyně a dvou sociálních zařízení.
Parkování je zajištěno ve dvoře budovy.
Dokumentace je přehledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 096 €/m²

Medián podobných nabídek 3 133 €/m²

Rozdíl proti mediánu -65,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 393 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

80 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

73 m²

ID inzerátu

318783

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 80 000 € · Cena za m²: 1 096 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia