Komerční Donji Grad

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Prodej - DONJI GRAD (ZAGREB)
Ilica, poblíž ulice Frankopanska Obchodní prostory – restaurace, 338,80 m2 v přízemí dvoru postaveného v roce 1867. Obchodní prostory jsou v stavu roh bau. Úprava prostoru proběhla v roce 2020. Prostor se skládá z: vstupní haly, tří sanitárních zařízení, tří toalet, pisoáru, kuchyně, ekonomického vstupu, chladničky, chodby, dvou šatny, sprchy, vstupu do suterénu a suterénních skladů a kryté průchodu v přízemí. Výška stropu je 3,50 m. Budova je čistá a udržovaná. Je možnost umístit stoly na dvoře. Parkování je v 1. zóně. Lokalita je skvělá, protože se nachází v nejúzkém centru města. EC: F,G Vytápění: plyn. Je potřeba rozvést. Orientace: Z Cena:847.000 Zprostředkovatelský poplatek: 2 % + DPH z kupní ceny www.biliskov.com ID: 11442

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 153 €/m²

Medián podobných nabídek 2 192 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 750 €/m²–3 429 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 98 % Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnost 89 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 294 000 € · 307 m² 958 €/m² Podobnost 87 % DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 80 % SESVETSKI KRALJEVEC 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Podobnost 79 % Donji grad 1 390 000 € · 285 m² 4 877 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 695 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

339 m²

Pokoje

12

Koupelny

1

ID inzerátu

60821

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 339 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia