Poslovni prostor Donji Grad

Opis nekretnine

Business premises - Sale - DONJI GRAD (ZAGREB)
Ilica, blizina Frankopanske ulice
Poslovni prostor- Restoran,  površine 338,80m2  u prizemlju  dvorišne zgrade sagrađene 1867 godine. Poslovni prostor je roh bau.  Adaptacija prostora  izvršena je 2020 godine. Prostor se sastoji se od: ulaznog hodnika, tri prostora sanitarija, tri WC-a, pisoara, kuhinje, gospodarskog ulaza, hladnjače, hodnika, dvije garderobe, tuša, ulaza u podrum i skladišta u podrumu, te natkrivenog prolaza u prizemlju. Visina stropova je 3,50m. Zgrada je uredna i održavana.  Postoji mogućnost postavljanja stolova  u dvorištu. Parkiranje je u 1.zoni naplate.  Lokacija je sjajna, jer se nalazi u najužem centri grada.
EC: F,G
Grijanje: plin. Treba ga samo razvesti
Orjentacija: Z
Cijena:847.000€
Posrednička naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene
www.biliskov.com   ID: 11442 
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 153 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 429 €/m²

Razlika od medijana -37,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 186 €/m²–3 833 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Sličnost 89 % Donji grad 294 000 € · 307 m² 958 €/m² Sličnost 87 % DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 85 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Sličnost 78 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 76 % Donji grad 1 100 000 € · 275 m² 4 000 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 695 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

339 m²

Sobe

12

Kupaonice

1

ID oglasa

60821

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 2 153 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 339 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia