Poslovni prostori Donji Grad

Opis nepremičnine

Poslovni prostor - Prodaja - DONJI GRAD (ZAGREB)
Ilica, blizu Frankopanske ulice Poslovni prostor - restavracija, površine 338,80 m2 v pritličju dvoriščne stavbe zgrajene leta 1867. Poslovni prostor je roh bau. Adaptacija prostora je bila izvedena leta 2020. Prostor se sestavlja iz: vhodnega hodnika, treh prostorov sanitarij, treh WC-jev, pisalnice, kuhinje, gospodarskega vhoda, hladilnice, hodnika, dveh garderob, tuša, vhoda v klet in skladišča v kleti ter nataknjenega prehoda v pritličju. Višina stropov je 3,50 m. Stavba je urejena in vzdrževana. Obstaja možnost postavitve miz v dvorišču. Parkiranje je v 1. coni plačila. Lokacija je odlična, saj se nahaja v najbližjem centru mesta. EC: F,G Ogrevanje: plin. Potrebno ga je le razvesti Orientacija: Z Cena:847.000€ Posredniška provizija: 2% + DDV od dosežene kupoprodajne cene www.biliskov.com ID: 11442

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 153 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 943 €/m²

Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 184 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 98 % Donji Grad 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 294 000 € · 307 m² 958 €/m² Podobnost 87 % DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Donji Grad 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 695 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

339 m²

Sobe

12

Kopalnice

1

ID oglasa

60821

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 2 153 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 339 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia