Hotel Punat

Turistický objekt, Punat, 420 m², pozemek 867 m²
KRK ISLAND / PUNAT – Exkluzivní nová výstavba se třemi luxusními vilátkami, soukromými bazény a prémiovým středomořským životním stylem, pouhých 700 m od moře! Nacházející se v jedné z nejžádanějších oblastí ostrova Krk, v malebném přímořském městečku Punat, tato výjimečná nová výstavba představuje vzácnou příležitost získat moderní rezidenční komplex spojující současnou architekturu, soukromí, komfort a vynikající investiční potenciál. Umístěná v klidném a dobře uspořádaném sousedství, nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi pokojným středomořským prostředím a snadným přístupem k plážím, restauracím a všem základním službám. Výstavba se nachází na prostorném pozemku o rozloze 867 m² a skládá se ze tří samostatných duplexových rezidenčních jednotek, z nichž každá je navržena jako soukromá luxusní vilátka. Celková obytná plocha komplexu je přibližně 330 m², doplněná asi 310 m² krásně navržených venkovních prostor, včetně teras, balkonů, soukromých bazénů a vyhrazených parkovacích ploch. Každá rezidenční jednotka nabízí přibližně 110 m² pečlivě naplánovaného obytného prostoru, což poskytuje ideální dispozici pro pohodlné rodinné bydlení, prémiový rekreační dům nebo vysoce atraktivní investici do turistického pronájmu na chorvatském pobřeží. Přízemí každé vilky nabízí elegantní vstupní halu, moderní kuchyni plynule propojenou s jídelním prostorem a prostorným obývacím pokojem, jednu ložnici s vlastní koupelnou a přímý přístup na velkou terasu určenou k venkovnímu odpočinku a středomořskému životnímu stylu. Na prvním patře jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou, a společná balkon s příjemným výhledem na okolní krajinu a atmosféru Jadranu. Promyšlené uspořádání zajišťuje maximální komfort, soukromí a funkčnost pro obyvatele i hosty. Hlavní výhodou tohoto exkluzivního projektu je, že každá obytná jednotka má vlastní soukromý venkovní bazén a upravenou zahradu, čímž vzniká naprosto nezávislá oáza pro odpočinek a potěšení. Venkovní prostory jsou navrženy pro celoroční středomořský život, letní setkání a nezapomenutelné dovolené u moře. Každá vila také zahrnuje dvě soukromá venkovní parkovací místa, což poskytuje další pohodlí a praktičnost pro majitele i návštěvníky. Stavba je založena na kvalitních materiálech a moderních stavebních normách, včetně odolných hliníkových okenních a dveřních systémů se žaluziemi a dvojitě zasklených izolačních skel, což zajišťuje vynikající energetickou účinnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Každá jednotka má samostatné připojení k inženýrským sítím s oddělenými vodoměry a elektroměry, což zaručuje úplnou autonomii pro každé bydlení. Umístění je jednou z nejsilnějších výhod této nemovitosti. Nachází se pouhých přibližně 700 metrů od křišťálově čistého moře a krásných pláží Punatu, vývojová oblast nabízí snadný přístup k Jadranu a zároveň zachovává soukromí a klid daleko od hlavních turistických davů. Punat je jedním z nejatraktivnějších cílů ostrova Krk, známý svou marinou, půvabným přístavním nábřežím, restauracemi, přírodní krásou a vynikající infrastrukturou. Díky svému exkluzivnímu konceptu, soukromým bazénům, modernímu designu a výborné poloze na ostrově představuje tento nový projekt vynikající příležitost pro kupce hledající luxusní středomořské rezidence i pro investory, kteří hledají vysoce potenciální nemovitost s vynikajícími vyhlídkami na prémiový turistický pronájem na ostrově Krk. Ref: RE-U-47947Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Zahrada, Urbanizováno, Moderní