Hotel Dramalj

Turistický objekt, Dramalj, 300 m², pozemek 350 m²
Jedinečný bytový dům s 5 byty v Dramalji! Na prodej: luxusní bytový dům v Dramalji, pouhých 120 metrů od moře. Tato exkluzivní nemovitost spojuje luxusní bydlení s vynikající investiční příležitostí. Nachází se v prestižní oblasti, je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu elegance a vysokého výnosu investice. Tato prostorná vila má rozlohu 300 m² a 350 m² zahradu, nabízí pět plně vybavených moderních bytů. Každý byt má luxusní interiér, materiály špičkové kvality a prostorné terasy s panoramatickým výhledem na moře. Nemovitost zahrnuje čtyři parkovací místa, což je velmi pohodlné pro hosty. Dům se nachází ve třetí řadě od moře v klidné, ale centrální lokalitě, blízko veškerých nezbytných služeb. Je to ideální investice pro turistické pronájmy, nabízející vysoký výnos. Klíčové vlastnosti: - Dům o rozloze 300 m², rozložený na třech patrech (100 m² na patro) na pozemku o rozloze 500 m². - Vnitřní schodiště spojující všechny úrovně. - Suterén: Prostorný dvoupokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní, jídelním koutem, koupelnou a velkou terasou. - Přízemí: Dva studiové byty (jeden s terasou) a jednopokojový byt s obývacím pokojem a přístupem k prostorné terase. - První patro: Velký čtyřpokojový byt s kuchyní, jídelním koutem, obývacím pokojem, dvěma koupelnami a prostornou terasou s krásným výhledem na moře. Dům je kompletně zrekonstruován s moderními interiéry, špičkovými kuchyněmi, luxusními koupelnami a nábytkem nejvyšší kvality, včetně box spring postelí pro maximální pohodlí. Tato nemovitost nabízí exkluzivní životní styl a jedinečnou příležitost užívat si soukromí a luxus v prémiové lokalitě. S etablovanými turistickými pronájmy je to vynikající volba pro investora nebo někoho, kdo hledá luxusní nemovitost u moře. Ref: RE-U-37679Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, samostatný dům, moderní