Hotel Dramalj

Touristenobjekt, Dramalj, 300 m², Grundstück 350 m²
Einzigartiges Apartmenthaus mit 5 Apartments in Dramalj! Zu verkaufen: Luxus-Apartmenthaus in Dramalj , nur 120 Meter vom Meer entfernt . Diese exklusive Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. In einer prestigeträchtigen Gegend gelegen, ist es ideal für alle, die Eleganz und hohe Rendite suchen. Diese geräumige Villa erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche und einen 350 m² großen Garten . Sie bietet fünf komplett möblierte, moderne Apartments . Jedes Apartment besticht durch luxuriöse Innenausstattung , hochwertige Materialien und großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Vier Parkplätze sorgen für einen komfortablen Aufenthalt. Das Haus befindet sich in dritter Reihe zum Meer, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung und bietet eine hohe Kapitalrendite . Hauptmerkmale: - 300 m² großes Haus, verteilt auf drei Etagen (100 m² pro Etage) auf einem 500 m² großen Grundstück . - Interne Treppe verbindet alle Ebenen. - Keller : Geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und großer Terrasse. - Erdgeschoss : Zwei Studio-Apartments (eines mit Terrasse) und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und Zugang zu einer geräumigen Terrasse. - Erster Stock : Ein großes Apartment mit vier Schlafzimmern, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer geräumigen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über eine moderne Inneneinrichtung , hochwertige Küchen , luxuriöse Badezimmer und Möbel von höchster Qualität , darunter Boxspringbetten für maximalen Komfort. Diese Immobilie bietet exklusiven Lifestyle und die einmalige Gelegenheit, Privatsphäre und Luxus in bester Lage zu genießen. Dank der etablierten touristischen Vermietungsmöglichkeiten ist sie eine ausgezeichnete Wahl für Investoren oder alle, die eine Luxusimmobilie am Meer suchen. Ref: RE-U-37679Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Freistehend, Modern