Hotel Dramalj

Turistični objekt, Dramalj, 300 m², zemljišče 350 m²
Edinstvena stanovanjska hiša s 5 stanovanji v Dramalju! Na prodaj: luksuzna stanovanjska hiša v Dramalju, le 120 metrov od morja. Ta ekskluzivna nepremičnina združuje razkošno bivanje z izjemno investicijsko priložnostjo. Nahaja se v prestižnem območju, je popolna za tiste, ki iščejo ravnotežje med eleganco in visokim donosom investicije. Ta prostorna vila obsega 300 m² z vrtom 350 m² ter ponuja pet popolnoma opremljenih, modernih stanovanj. Vsako stanovanje ima luksuzno notranjost, vrhunske materiale in obsežne terase s panoramskim razgledom na morje. Nepremičnina vključuje štiri parkirna mesta, kar je zelo priročno za goste. Hiša se nahaja v tretji vrsti od morja na mirnem, a hkrati centralnem mestu, blizu vseh osnovnih storitev. Je idealna investicija za turistične najeme, ki ponujajo visok donos. Ključne značilnosti: - 300 m² hiša, razporejena na tri nadstropja (100 m² na nadstropje) na parceli 500 m². - Notranje stopnice, ki povezujejo vse nivoje. - Klet: Prostrano dvosobno stanovanje s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnim prostorom, kopalnico in veliko teraso. - Prizemlje: Dva studia (eden s teraso) in enosobno stanovanje z dnevno sobo ter dostopom do prostrane terase. - Prvo nadstropje: Veliko štirisobno stanovanje s kuhinjo, jedilnim prostorom, dnevno sobo, dvema kopalnicama in prostrano teraso s čudovitim razgledom na morje. Hiša je popolnoma prenovljena z modernimi notranjimi prostori, vrhunskimi kuhinjami, luksuznimi kopalnicami in vrhunsko pohištvo, vključno z ležalnimi posteljami za maksimalno udobje. Ta nepremičnina ponuja ekskluziven življenjski slog in edinstveno priložnost za uživanje v zasebnosti in razkošju na vrhunski lokaciji. Z že vzpostavljenimi turističnimi najemi je odlična izbira za vlagatelja ali nekoga, ki išče luksuzno nepremičnino ob morju. Ref: RE-U-37679Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Samostojna, Moderna