Hotel Novalja

Turistický objekt, Novalja, 510 m², pozemek 1.169 m²
Ostrov Pag, Novalja – Vila s 20 apartmány pouhých 300 metrů od moře – Investiční příležitost! Tato vila na ostrově Pag se nachází v Novalji, jen přibližně 300 metrů od pláže, a nabízí výjimečnou polohu pro turisty nebo dlouhodobou pronájemní investici. Nemovitost disponuje venkovním bazénem, sluneční terasou s lehátky a světlými, moderními ubytovacími jednotkami s plně vybavenými kuchyněmi. Všechny studia a apartmány jsou vybaveny kuchyňským zařízením, koupelnou, satelitní TV a sedačkou. Většina jednotek má balkon nebo terasu, což poskytuje další komfort a venkovní prostor. Vila je pohodlně umístěna pouhých 600 metrů od centra Novalje, kde je k dispozici řada restaurací, obchodů a kaváren. Blízká autobusová zastávka nabízí přímý přístup na slavnou pláž Zrće, jedno z nejoblíbenějších turistických míst v Chorvatsku. Nemovitost se skládá celkem z 20 samostatných apartmánových jednotek: - Studiové apartmány: 15–20 m², vhodné pro 2–3 hosty. - Jednopokojové apartmány: přibližně 35 m², ubytují až 4 dospělé. - Dvoupokojové apartmány: 40–60 m², ubytují až 6 hostů, včetně variant Comfort a Annex. - Ostatní jednotky: přízemní apartmány cca. 50 m²; terasové apartmány cca. 25 m². Všechny jednotky jsou klimatizované, mají plně vybavenou kuchyni a přístup k soukromému venkovnímu bazénu, což činí tuto vilu ideální pro investici do prázdninových pronájmů nebo luxusní rekreační nemovitost na ostrově Pag. Ref: RE-U-44470Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, moderní