Hotel Novalja

Touristisches Objekt, Novalja, 510 m², Grundstück 1.169 m²
Insel Pag, Novalja – Villa mit 20 Apartments nur 300 Meter vom Meer entfernt – Investitionsmöglichkeit! Diese Villa auf der Insel Pag befindet sich in Novalja, nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt, und bietet eine außergewöhnliche Lage für Touristen oder als langfristige Mietinvestition. Die Immobilie verfügt über einen Außenpool, eine Sonnenterrasse mit Liegen und helle, moderne Unterkunftseinheiten mit voll ausgestatteten Küchen. Alle Studios und Apartments sind mit Küchenzeilen, Badezimmer, Satellitenfernsehen und Sofas ausgestattet. Die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Außenbereich bieten. Die Villa liegt günstig nur 600 Meter vom Zentrum von Novalja entfernt, wo eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Cafés zur Verfügung stehen. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet direkten Zugang zum berühmten Zrće Strand, einem der beliebtesten Touristenziele Kroatiens. Die Immobilie besteht aus insgesamt 20 einzelnen Apartmenteinheiten: - Studio-Apartments: 15–20 m², geeignet für 2–3 Gäste. - Ein-Schlafzimmer-Apartments: Ca. 35 m², für bis zu 4 Erwachsene. - Zwei-Schlafzimmer-Apartments: 40–60 m², für bis zu 6 Gäste, einschließlich Komfort- und Annexvarianten. - Weitere Einheiten: Erdgeschoss-Apartments ca. 50 m²; Terrassen-Apartments ca. 25 m². Alle Einheiten sind klimatisiert, verfügen über eine voll ausgestattete Küche und haben Zugang zum privaten Außenpool, was diese Villa ideal für eine Ferienvermietungsinvestition oder als luxuriöse Ferienimmobilie auf der Insel Pag macht. Ref: RE-U-44470Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern