Hotel Umag

Turistický objekt, Umag, 468 m², pozemek 1.389 m²
Penzion v oblasti Umag 1,5 km od moře! Celková plocha je 468 m². Pozemek má rozlohu 1389 m². V Umagu, kdysi skromné rybářské vesnici, která nyní přitahuje stále více turistů, stojí okouzlující dům, který představuje výjimečnou příležitost k nákupu a investici. Dům má tři podlaží, zahrnuje 6 pokojů a jeden velký byt v prvním patře. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím zavedeném podnikání v turismu. Po vstupu do vstupní haly domu se setkáte s oblastí pro snídaně v penzionu; v jiné části jsou šest pokojů, tři koupelny a malá prádelna. Výstupem po vnitřním schodišti do prvního patra najdete prostorný byt se dvěma hlavními ložnicemi a dvěma koupelnami, zatímco druhá část bytu nabízí velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje vede přístup na velkou terasu, která nabízí nádherný výhled na zahradu a bazén. Nemovitost je dále zdobena střešními okny, která poskytují dostatek přirozeného světla. Na pozemku je k dispozici dostatek parkovacích míst pro všechny hosty, stejně tak dostatek prostoru pro zábavu, odpočinek a vychutnání oblíbeného sklenky vína nebo ranní kávy. Navíc venkovní krytá terasa na prostorném pozemku poskytuje ideální prostředí pro zábavu a odpočinek během letních večerů. Dále bazén na rozsáhlém pozemku nabízí osvěžení během letních měsíců. Další informace: - Dům se prodává zařízený. - Vlastnictví domu je jasné, s jediným vlastníkem a bez finančních zátěží, přičemž vila má veškerou potřebnou dokumentaci. Detaily lokality: Umístění domu je vynikající, jen pár minut chůze od krásných pláží a promenád. Dům je také perfektně orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Je důležité poznamenat, že všechny potřebné služby pro každodenní život jsou jen pár kroků od domu, včetně restaurací, kaváren, lékáren, lékařů a supermarketů. Pro jakékoli další otázky, potřebné informace nebo domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Ref: RE-U-30192Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Zahrada