Hotel Umag

Complesso turistico, Umag, 468 m², terreno 1.389 m²
Guest house nella zona di Umag a 1,5 km dal mare! Superficie totale è di 468 mq. Terreno è di 1389 mq. A Umag, un tempo umile villaggio di pescatori ora sempre più frequentato da turisti, sorge una casa incantevole che rappresenta un'opportunità straordinaria di acquisto e investimento. La casa si sviluppa su tre piani, comprende 6 camere e un ampio appartamento al primo piano. L'unicità di questa proprietà risiede nella sua attività consolidata nel settore turistico. Entrando nell'atrio della casa, si trova un'area colazione per la guest house; in un'altra zona ci sono sei camere, tre bagni e una piccola lavanderia. Salendo la scala interna al primo piano, si trova un ampio appartamento composto da due camere matrimoniali e due bagni, mentre l'altra parte dell'appartamento vanta un grande soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno, l'accesso a una grande terrazza offre una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. La proprietà è ulteriormente impreziosita da finestre sul tetto, che offrono abbondante luce naturale. Ampio spazio di parcheggio per tutti gli ospiti è disponibile nella proprietà, insieme a sufficiente spazio per intrattenimento, relax e per gustare un bicchiere di vino preferito o un caffè mattutino. Inoltre, una terrazza coperta all'aperto sui vasti terreni offre un ambiente ideale per intrattenimento e relax durante le serate estive. Inoltre, una piscina sui vasti terreni offre rinfresco durante i mesi estivi. Informazioni aggiuntive: - La casa è venduta arredata. - La proprietà della casa è chiara, con un unico proprietario e senza gravami finanziari, mentre la villa possiede tutta la documentazione necessaria. Dettagli sulla posizione: La posizione della casa è eccellente, a pochi minuti a piedi da splendide spiagge e passeggiate lungomare. Inoltre, la casa è perfettamente orientata a sud-est, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata. È fondamentale notare che tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a pochi passi dalla casa, tra cui ristoranti, caffè, farmacie, medici e supermercati. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o per fissare un appuntamento per la visita della proprietà, non esitate a contattarci. Ref: RE-U-30192Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino