Dům Sveti Ivan Zelina

Chorvatsko, okolí Záhřebu, Sv. Ivan Zelina, Samostatný dům 616 m2
Exkluzivní vila v přírodě – Šulinec, Sveti Ivan Zelina Cena není pevná. Pro veškeré další informace prosím kontaktujte makléře. Nabízíme výjimečnou samostatně stojící vilu, dostupnou výhradně prostřednictvím naší agentury, připravenou k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, obklopena přírodou a zelení, což zaručuje úplné soukromí, klid a vysokou kvalitu života. Výjimečnou předností této nemovitosti je vynikající dopravní dostupnost: - Záhřeb – centrum: cca 30 km / 30–40 min - Vjezd na dálnici Sveta Helena: 5–7 min - Letiště Záhřeb (Franjo Tuđman): cca 43 km / 40–45 min Dispozice prostor: Suterén: V suterénu se nachází společenská místnost vybavená kuchyní a vinotékou – ideální pro rodinná a přátelská setkání. Prostor má výstup na prostornou zastřešenou terasu (21,55 m2) s výhledem do zahrady, která poskytuje dokonalé prostředí pro užívání si soukromí a pohodlí. Přízemí: Přízemí této impozantní vily zdobí prostorný obývací pokoj plný přirozeného světla s výstupem na terasu. Vysoké stropy s dřevěnými trámy zdůrazňují autentičnost a šarm domu, zatímco krb jako středobod prostoru zajišťuje dodatečné teplo a útulnost. Ve stejném podlaží se nachází: - plně vybavená kuchyně s krbem - pracovna - relaxační prostor - ložnice s vlastní koupelnou - hlavní ložnice s luxusní koupelnou (vana + sprchový kout) Prostory jsou pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly dokonalou rovnováhu mezi funkčností, pohodlím a elegancí. Horní patro: - další ložnice s televizí - příjemná knihovna - sauna, ideální pro kompletní wellness a relaxaci - Další apartmán: Uvnitř domu se nachází také samostatný apartmán s kuchyní, ložnicí a koupelnou. Tento prostor poskytuje úplné soukromí a je ideální pro hosty, členy rodiny nebo jako home office / investiční příležitost. Lokace a vybavenost v okolí: Sveti Ivan Zelina – Šulinec - Obchody (Konzum, Spar, Plodine): 4–6 km / 7–10 min - Lékárna: 3–5 km - Restaurace a kavárny: ve Šulinci a centru Zeliny (1–6 km) - Škola a školka: 5–6 km - Park a hřiště: v bezprostřední blízkosti - Zelingrad (rekreace, příroda): cca 15 min jízdy Sveti Ivan Zelina je známý svou bohatou vinařskou tradicí, nedotčenou přírodou a klidným způsobem života, přičemž zároveň nabízí blízkost Záhřebu a veškerých důležitých služeb. Technické údaje: - Rok výstavby: 2001 - Rozloha zahrady: 860 m2 - Vytápění: lokální plynové centrální - Voda, elektřina, internet: ano - Zařízeno: ano - Terasy: 25,31 m2 - Sklep: ano - Parkování: ano - Stavební a užívací povolení: ano - Vlastnický list: v pořádku - Energetický certifikát: v přípravě Důležité: Majitel udělil výhradní souhlas této agentuře k zprostředkování prodeje. Vážení zájemci, prosíme, abyste se pro veškeré informace obraceli přímo na nás. ID KÓD AGENTURY: 57 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 57