Casa Sveti Ivan Zelina

Croazia, nei pressi di Zagabria, Sveti Ivan Zelina, Casa indipendente 616 m2,
Villa esclusiva immersa nella natura – Šulinec, Sveti Ivan Zelina Il prezzo non è fisso. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l’agente. Offriamo una straordinaria villa indipendente, disponibile esclusivamente tramite la nostra agenzia, pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti. L’immobile è situato in una tranquilla strada senza uscita, circondato dalla natura e dal verde, garantendo completa privacy, tranquillità e alta qualità della vita. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l’ottima collegamento stradale: - Zagreb – centro: circa 30 km / 30–40 min - Uscita autostradale Sveta Helena: 5–7 min - Aeroporto di Zagreb (Franjo Tuđman): circa 43 km / 40–45 min Distribuzione degli spazi: Seminterrato: Al seminterrato si trova una stanza per incontri, attrezzata con cucina e cantina vini – ideale per riunioni familiari e con amici. Lo spazio ha accesso a un’ampia terrazza coperta (21,55 m2) con vista sul cortile, offrendo un ambiente perfetto per godere di privacy e comfort. Piano terra: Il piano terra di questa imponente villa è caratterizzato da un ampio soggiorno pieno di luce naturale, con uscita sulla terrazza. I soffitti alti con travi in legno sottolineano l’autenticità e il fascino della casa, mentre il camino, elemento centrale dello spazio, garantisce calore e comfort aggiuntivi. Allo stesso piano si trovano: - cucina completamente attrezzata con camino - studio - zona relax - camera da letto con bagno privato - camera da letto principale con bagno di lusso (vasca + cabina doccia) Gli ambienti sono stati progettati con cura per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort ed eleganza. Piano superiore: - ulteriore camera da letto con TV - accogliente biblioteca - sauna, ideale per completo benessere e relax - Appartamento aggiuntivo: All’interno della casa è situato anche un appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno. Questo spazio offre completa privacy ed è ideale per ospiti, membri della famiglia o come ufficio domestico / opportunità di investimento. Posizione e servizi nelle vicinanze: Sveti Ivan Zelina – Šulinec - Negozi (Konzum, Spar, Plodine): 4–6 km / 7–10 min - Farmacia: 3–5 km - Ristoranti e caffè: a Šulinec e nel centro di Zelina (1–6 km) - Scuola e asilo: 5–6 km - Parco e area giochi: nelle immediate vicinanze - Zelingrad (ricreazione, natura): circa 15 min di guida Sveti Ivan Zelina è noto per la sua ricca tradizione vinicola, la natura incontaminata e uno stile di vita tranquillo, pur essendo vicino a Zagreb e a tutti i servizi importanti. Dati tecnici: - Anno di costruzione: 2001 - Superficie del giardino: 860 m2 - Riscaldamento: centralizzato a gas - Acqua, elettricità, internet: sì - Arredato: sì - Terrazze: 25,31 m2 - Cantina: sì - Parcheggio: sì - Permesso di costruzione e agibilità: sì - Certificato di proprietà: regolare - Certificato energetico: in fase di elaborazione Importante: Il proprietario ha concesso esclusivamente a questa agenzia il mandato per la mediazione nella vendita. Si prega i gentili acquirenti di rivolgersi direttamente a noi per tutte le informazioni. ID CODICE AGENZIA: 57 Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 57