Dům Sveta Nedelja

Novostavba řadového domu, Rakitje, 157,37 m2, S1
Plánovaná budova je obytná. Jedná se o 4 samostatné obytné jednotky umístěné na 2 nadzemních podlažích. V přízemí, kromě obytných jednotek, jsou k jednotkám zajištěny 4 garáže. Organizačně každá obytná jednotka sestává z přízemí a 1. podlaží. Světelná výška přízemí je 3,10 m. Světelná výška podlaží je 3,00 m. Podlahové vytápění Každé připojení jednotlivého okruhu podlahového vytápění na návratovém sběračském potrubí je vybaveno topmetrem, který umožňuje regulaci každého okruhu podlahového vytápění úpravou průtoku vody v systému podlahového vytápění. Průtok teplé vody v konkrétním okruhu podlahového vytápění je definován v rozpočtu. Každé připojení jednotlivého okruhu na startovacím sběračském potrubí je vybaveno termostatickým ventilem s manuální ovládací krytkou, který bude nahrazen termoelektrickým pohonem. S elektrotermickým pohonem je zajištěna předregulace v souladu se signálem z místního termostatu. Počet okruhů sběračského potrubí závisí na počtu okruhů podlahového vytápění. Dělič bude umístěn v skříni určené pro instalaci podlahového systému. Separátor by měl být vybaven hlavními kohouty na přívodní a odtokové vodě, s uzávěrami, s teploměry a s manuálními ventilačními a výtokovými ventily. Pro chlazení prostoru v budově bude instalován splitový klimatizační systém v provedení vzduch‑vzduch tepelného čerpadla. Mechanické instalace zajišťují udržení následujících mikroklimatických podmínek v prostorách: Chladící teplota prostor 26 °C. Chladicí médium z venkovní jednotky do vnitřních jednotek bude vedeno továrně izolovanými měděnými trubkami v cívce. Instalace odtoku kondenzátu z vnitřních jednotek bude provedena z PP trubek připojením k stěnovému sifonu a dále do odtoku budovy. Venkovní jednotka split systému je určena pro venkovní instalaci – chráněna před povětrnostními vlivy, s vestavěným invertorovým kompresorem, vzduchem chlazeným kondenzátorem a všemi potřebnými prvky pro ochranu, řízení a regulaci zařízení a funkční provoz. Vnitřní jednotky s maskou jsou vybaveny ventilátorem, třístupňovým elektrickým motorem, výměníkem tepla s přímou expanzí freonu a všemi potřebnými prvky pro ochranu, řízení a regulaci zařízení a teploty. Fotokatalytický filtr pro čištění vzduchu z titanové apatitu odstraňuje mikroskopické prachové částice ve vzduchu, silně odstraňuje nepříjemné zápachy a pomáhá předcházet reprodukci bakterií, virů a mikroorganismů zajištěním stálého přívodu čistého vzduchu. Vnitřní nástěnné jednotky klimatizací jsou vybaveny bezdrátovým ovládáním IC. VÝHŘEV V KOUPELNECH Elektrické radiátory jsou instalovány v koupelnách jako podpora podlahového vytápění teplou vodou. VÝBĚR VYTÁPĚNÍ Zdroj tepla pro vytápění budovy bude vzduch‑vodní tepelné čerpadlo. Nízkoteplotní reverzibilní vzduch‑vodní tepelné čerpadlo pro split mono‑power systémy pracuje při nízkých venkovních teplotách, s omezeným výkonem. To zajišťuje dostatečný provoz tepelného čerpadla i v nejnáročnějších klimatických podmínkách. Venkovní jednotky tepelného čerpadla budou instalovány na ploché střeše budovy, zatímco vnitřní jednotky budou umístěny uvnitř budovy v prostoru určeném pro topné zařízení. Spojení mezi vnitřními a venkovními jednotkami bude realizováno pomocí předizolovaných měděných trubek s chladivem R32. STOLÁŘSKÉ PRVKY A BRAVÁRIE Venkovní okna budou vyrobena z PVC profilů s přerušeným tepelným mostem, s trojitým nízkoemisním IZO sklem naplněným tepelně inertním plynem, dvě skla potažená nízkoemisní vrstvou +E 4 mm. Pro letní ochranu proti slunci budou použity rolety. V přízemí bude elektrické, a na podlaží bude obyčejné. Venkovní balkónové dveře (skleněné stěny) budou konstruovány z PVC profilů s přerušeným tepelným mostem, s trojitým nízkoemisním IZO sklem naplněným tepelně inertním plynem, dvě skla potažená nízkoemisní vrstvou, tloušťka 4+14+4 mm. V blízkosti se nacházejí krásná jezera, stejně jako další potřebná zařízení: obchody, školka, škola… Lokalita je ideální, protože je dobře napojena na okolí a jednotlivec si může užívat zeleň a klid. S1:1. Vstupní prostor 5,90 m2 Garáž 18,50 m2 Toaleta 2,15 m2 Obývací pokoj, kuchyně a jídelna 35,78 m2 Schodiště 7,20 m2 Sklad 4,14 m2 Zastřešená terasa (9,84x0,50) 4,92 m2 Zahrada (119,54x0,10) 11,95 m2 Chodba 8,96 m2 Prádelna 3,73 m2 Pokoj 1 15 m2 Koupelna 1 3,99 m2 Pokoj 2 10,56 m2 Koupelna 2 4,06 m2 Pokoj 3 10,44 m2 Terasa (14,17x0,25) 3,54 m2 Zastřešený vstup (4,63x0,50) 2,32 m2 Zahrada (11,03x0,10) 1,10 m2 Parkovací místo PM3 (12,50x0,25) 3,13 m2 CELKEM: 130,41 m2 VŠE: 157,73 m2 Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb com.loreta