Maison Sveta Nedelja

Maison mitoyenne neuve, Rakitje, 157,37 m², S1
Le bâtiment prévu est résidentiel. Il se compose de 4 unités résidentielles indépendantes situées sur 2 étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, en plus des unités d'habitation, 4 garages sont prévus dans le cadre des unités. Organisationnellement, chaque unité d'habitation comprend un rez-de-chaussée et 1 étage. La hauteur libre du rez-de-chaussée est de 3,10 m. La hauteur libre de l'étage est de 3,00 m. Chauffage par le sol Chaque raccordement du circuit individuel de chauffage par le sol sur le collecteur de retour est équipé d'un topmètre, qui permet de réguler chaque circuit de chauffage par le sol en ajustant le débit d'eau du système de chauffage par le sol. Le débit d'eau chaude dans un circuit particulier de chauffage par le sol est défini dans le budget. Chaque raccordement du circuit individuel sur le collecteur de départ est équipé d'une vanne thermostatique avec un capuchon de commande manuelle, qui sera remplacée par un entraînement thermoélectrique. Avec l'entraînement électrothermique, une pré-régulation est assurée conformément au signal du thermostat de la pièce. Le nombre de circuits du collecteur dépend du nombre de circuits du chauffage par le sol. Le séparateur sera placé dans le tableau prévu pour l'installation du sous-plancher. Le séparateur doit être équipé de robinets principaux sur l'eau d'arrivée et de retour, avec bouchons, avec thermomètres et avec vannes d'aération et de décharge manuelles. Pour le refroidissement de l'espace dans le bâtiment, un système d'air split sera installé sous forme de pompe à chaleur air‑air. Les installations mécaniques assurent le maintien des conditions microclimatiques suivantes dans les locaux : Température de refroidissement des locaux 26 °C Le fluide de refroidissement du groupe extérieur vers les unités intérieures sera acheminé par des tuyaux en cuivre isolés d'usine en bobine. L'installation du drain de condensat des unités d'air intérieures sera réalisée à partir de tuyaux PP en les raccordant au siphon mural, puis au drain du bâtiment. L'unité extérieure du système split est conçue pour une installation extérieure – protégée des intempéries, avec compresseur à onduleur intégré, condenseur refroidi par air et tous les éléments nécessaires à la protection, au contrôle et à la régulation du dispositif et à son fonctionnement fonctionnel. Les unités intérieures avec masque sont équipées d'un ventilateur, d'un moteur électrique à trois vitesses, d'un échangeur de chaleur à expansion directe du fréon, et de tous les éléments nécessaires à la protection, au contrôle et à la régulation du dispositif et de la température. Le filtre photocatalytique pour la purification de l'air à base d'apatite de titane élimine les particules de poussière microscopiques dans l'air, supprime fortement les odeurs désagréables et aide à prévenir la reproduction des bactéries, virus et microbes en assurant un flux constant d'air propre. Les unités murales intérieures des climatiseurs sont équipées de commandes sans fil IC. CHAUFFAGE DE LA SALLE DE BAIN Des radiateurs électriques sont installés dans les salles de bain comme aide au chauffage par le sol à eau chaude. SÉLECTION DU CHAUFFE‑EAU Une source de chaleur pour le chauffage du bâtiment sera une pompe à chaleur air/eau. Pompe à chaleur réversible à basse température air‑eau, pour systèmes mono‑puissance split, fonctionne à de basses températures extérieures, à capacité réduite. Cela garantit un fonctionnement suffisant de la pompe à chaleur pour les conditions climatiques les plus froides. Les unités extérieures de la pompe à chaleur seront installées sur le toit plat du bâtiment, tandis que les unités intérieures seront installées à l'intérieur du bâtiment, dans l'espace prévu pour les équipements de chauffage. Le raccordement entre les unités intérieures et extérieures se fait par des tuyaux en cuivre pré‑isolés avec le réfrigérant R32. STOLARIES ET BRAVARIJA Les fenêtres extérieures seront réalisées avec des profils PVC à rupture de pont thermique, avec vitrage triple low‑E IZO rempli de gaz inerte thermique, deux vitrages revêtus de low‑E 4 mm. Pour la protection solaire estivale, des stores enrouleurs seront utilisés. Au rez-de-chaussée il y aura de l'électricité, et à l'étage il y aura du courant ordinaire. Les portes-fenêtres extérieures (parois vitrées) seront construites avec des profils PVC à rupture de pont thermique, avec vitrage triple low‑E IZO rempli de gaz inerte thermique, deux vitrages revêtus d'un revêtement low‑E, épaisseur 4+14+4 mm. À proximité se trouvent de beaux lacs, ainsi que d'autres installations nécessaires : commerces, crèche, école... L'emplacement est idéal car il est bien relié aux environs, et l'individu peut profiter du verdure et du calme. S1:1. Zone d'entrée 5,90 m2 Garage 18,50 m2 Toilettes 2,15 m2 Salon, cuisine et salle à manger 35,78 m2 Escalier 7,20 m2 Rangement 4,14 m2 Terrasse couverte (9,84x0,50) 4,92 m2 Jardin (119,54x0,10) 11,95 m2 Couloir 8,96 m2 Buanderie 3,73 m2 Pièce 1 15 m2 Salle de bain 1 3,99 m2 Pièce 2 10,56 m2 Salle de bain 2 4,06 m2 Pièce 3 10,44 m2 Terrasse (14,17x0,25) 3,54 m2 Entrée couverte (4,63x0,50) 2,32 m2 Jardin (11,03x0,10) 1,10 m2 Place de parking PM3 (12,50x0,25) 3,13 m2 TOTAL : 130,41 m2 ALLY : 157,73 m2 Pour toutes les questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb com.loreta