Dom Sveta Nedelja

Nowo wybudowany dom szeregowy, Rakitje, 157,37 m2, S1
Planowany budynek jest mieszkalny. Składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych znajdujących się na 2 piętrach nadziemnych. Na parterze, oprócz lokali mieszkalnych, przewidziano 4 garaże wchodzące w skład lokali. Organizacyjnie każdy lokal mieszkalny składa się z parteru i 1. piętra. Wysokość przegrody parteru wynosi 3,10 m. Wysokość przegrody piętra wynosi 3,00 m. Ogrzewanie podłogowe Każde połączenie indywidualnego obiegu ogrzewania podłogowego na kolektorze powrotnym wyposażone jest w topmetr, który umożliwia regulację każdego obiegu ogrzewania podłogowego poprzez dostosowanie przepływu wody w systemie ogrzewania podłogowego. Przepływ ciepłej wody w danym obiegu ogrzewania podłogowego jest określony w budżecie. Każde połączenie indywidualnego obiegu na kolektorze startowym wyposażone jest w zawór termostatyczny z ręczną pokrywką, który zostanie wymieniony na napęd termoelektryczny. Z napędem elektrotermicznym zapewniona jest wstępna regulacja zgodnie z sygnałem z termostatu pokojowego. Liczba obiegów kolektora zależy od liczby obiegów ogrzewania podłogowego. Rozdzielacz zostanie umieszczony w szafie przeznaczonej do instalacji podłogowej. Separator powinien być wyposażony w główne przyłącza wody startowej i powrotnej, z wtyczkami, termometrami oraz ręcznymi zaworami odpowietrzającymi i odwadniającymi. W celu chłodzenia pomieszczeń w budynku zostanie zainstalowany system split air w wersji pompy ciepła powietrze-powietrze. Instalacje mechaniczne zapewniają utrzymanie następujących warunków mikroklimatu w pomieszczeniach: temperatura chłodzenia pomieszczeń 26 °C. Medium chłodzące z jednostki zewnętrznej do jednostek wewnętrznych będzie transportowane fabrycznie izolowanymi rurami miedzianymi na szpulce. Instalacja odpływu kondensatu z jednostek wewnętrznych powietrza zostanie wykonana z rur PP podłączonych do syfonu ściennego, a dalej do kanalizacji budynku. Jednostka zewnętrzna systemu split jest przeznaczona do montażu na zewnątrz – zabezpieczona przed warunkami atmosferycznymi, z wbudowanym sprężarką inwerterową, chłodnicą powietrzną i wszystkimi niezbędnymi elementami ochrony, sterowania i regulacji urządzenia oraz jego funkcjonalnej pracy. Jednostki wewnętrzne z maską wyposażone są w wentylator, trójstopniowy silnik elektryczny, wymiennik ciepła z bezpośrednim rozprężaniem freonu oraz wszystkie niezbędne elementy ochrony, sterowania i regulacji urządzenia oraz temperatury. Filtr fotokatalityczny do oczyszczania powietrza z tytanowej apatytu usuwa mikroskopijne cząstki pyłu w powietrzu, skutecznie eliminuje nieprzyjemne zapachy i pomaga zapobiegać rozmnażaniu bakterii, wirusów i drobnoustrojów, zapewniając stały przepływ czystego powietrza. Wewnętrzne jednostki ścienne klimatyzatorów wyposażone są w bezprzewodowe sterowanie IC. OGRZEWANIE ŁAZIENKI Elektryczne grzejniki zamontowane są w łazienkach jako wsparcie podłogowego ogrzewania wodą. WYBÓR OGRZEWNIENIA Źródłem ciepła dla ogrzewania budynku będzie pompa ciepła powietrze/woda. Niskotemperaturowa odwracalna pompa ciepła powietrze-woda, przeznaczona do systemów split mono-power, pracuje przy niskich temperaturach zewnętrznych, przy zmniejszonej wydajności. Zapewnia to wystarczającą pracę pompy ciepła w najzimniejszych warunkach klimatycznych. Jednostki zewnętrzne pompy ciepła zostaną zamontowane na płaskim dachu budynku, natomiast jednostki wewnętrzne zostaną umieszczone wewnątrz budynku, w przestrzeni przeznaczonej na sprzęt grzewczy. Połączenie między jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi odbywa się za pomocą wstępnie izolowanych rur miedzianych z czynnikiem chłodniczym R32. STOLARIE I BRAVARIA Okna zewnętrzne będą wykonane z profili PVC z przerwanym mostkiem termicznym, z potrójnym szkłem niskoemisyjnym IZO‑glass wypełnionym gazem obojętnym, dwa szkła powlekane powłoką low‑E 4 mm. Do ochrony przed słońcem w lecie zastosowane zostaną rolety. Na parterze będzie elektryczne, a na piętrze będzie zwykłe. Zewnętrzne drzwi balkonowe (ściany szklane) zostaną wykonane z profili PVC z przerwanym mostkiem termicznym, z potrójnym szkłem niskoemisyjnym IZO‑glass wypełnionym gazem obojętnym, dwa szkła powlekane powłoką low‑E, grubość 4+14+4 mm. W pobliżu znajdują się piękne jeziora oraz inne niezbędne udogodnienia: sklepy, przedszkole, szkoła… Lokalizacja jest idealna, ponieważ jest dobrze skomunikowana z okolicą, a mieszkańcy mogą cieszyć się zielenią i spokojem. S1:1. Strefa wejściowa 5,90 m2 Garaż 18,50 m2 Toaleta 2,15 m2 Salon, kuchnia i jadalnia 35,78 m2 Schody 7,20 m2 Magazyn 4,14 m2 Zadaszony taras (9,84x0,50) 4,92 m2 Ogród (119,54x0,10) 11,95 m2 Korytarz 8,96 m2 Pralnia 3,73 m2 Pokój 1 15 m2 Łazienka 1 3,99 m2 Pokój 2 10,56 m2 Łazienka 2 4,06 m2 Pokój 3 10,44 m2 Taras (14,17x0,25) 3,54 m2 Zadaszone wejście (4,63x0,50) 2,32 m2 Ogród (11,03x0,10) 1,10 m2 Miejsce parkingowe PM3 (12,50x0,25) 3,13 m2 RAZEM: 130,41 m2 ŁĄCZNIE: 157,73 m2 Wszystkie pytania pod numerem telefonu 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb com.loreta